Maison à vendre, 3 pièces - Orléans 45100
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Equipements
- Surface : 59.45 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 86 ca
- Construction : 2015
- Référence : 4514 - GC
- Séjour : 21 m²
- Chambres : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Partiellement équipée
- Exposition : Nord-Sud
- Type de bien : Maison
Description
Orléans Jardin des Plantes – Maison 2 chambres avec terrasses
Située dans le secteur recherché du Jardin des Plantes à Orléans, cette maison de ville d’environ 60 m² au sol représente une opportunité idéale pour un premier achat.
Une solution particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant bénéficier des avantages d’une maison plutôt que d’un appartement : aucune charge de copropriété, deux espaces extérieurs privatifs et une place de stationnement.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d’environ 21 m² offrant un espace salon/séjour agréable et lumineux. La maison dispose également de 2 chambres et d’une salle de bains.
Deux terrasses, une à l’avant et une à l’arrière, permettent de profiter d’espaces extérieurs pratiques et faciles d’entretien, un véritable atout.
Le bien bénéficie d’un emplacement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes, tout comme les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Orléans et la gare. Les écoles du secteur Jardin des Plantes se trouvent également à proximité immédiate.
Le quartier Jardin des Plantes est reconnu pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les bords de Loire et son accès rapide aux commodités du centre-ville. Un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Maison de ville située dans le quartier Jardin des Plantes, environ 60 m² au sol, 2 chambres, pièce de vie de 21 m², deux terrasses, aucun frais de copropriété, emplacement recherché, proximité commerces, transports et écoles.
Arc Immobilier By KW : Nous comparer c’est nous adopter
Située dans le secteur recherché du Jardin des Plantes à Orléans, cette maison de ville d’environ 60 m² au sol représente une opportunité idéale pour un premier achat.
Une solution particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant bénéficier des avantages d’une maison plutôt que d’un appartement : aucune charge de copropriété, deux espaces extérieurs privatifs et une place de stationnement.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d’environ 21 m² offrant un espace salon/séjour agréable et lumineux. La maison dispose également de 2 chambres et d’une salle de bains.
Deux terrasses, une à l’avant et une à l’arrière, permettent de profiter d’espaces extérieurs pratiques et faciles d’entretien, un véritable atout.
Le bien bénéficie d’un emplacement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes, tout comme les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Orléans et la gare. Les écoles du secteur Jardin des Plantes se trouvent également à proximité immédiate.
Le quartier Jardin des Plantes est reconnu pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les bords de Loire et son accès rapide aux commodités du centre-ville. Un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Maison de ville située dans le quartier Jardin des Plantes, environ 60 m² au sol, 2 chambres, pièce de vie de 21 m², deux terrasses, aucun frais de copropriété, emplacement recherché, proximité commerces, transports et écoles.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 794201079
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