Local commercial à vendre, 270 m² - Armentières 59280
Affaire exceptionnelle
Equipements
- Surface : 270 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : TDC 4880
- Sanitaires : Oui
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
Opportunité d’investissement et d’exploitation sur le secteur d'Armentières : vente de murs commerciaux actuellement exploités en boulangerie/pâtisserie/snacking, avec possibilité de reprise du fonds de commerce en activité.
L’ensemble immobilier développe environ 270 m² et comprend :
- Un espace commercial d’environ 50 m²
- Un grand laboratoire (actuellement cloisonné pour chaque activité)
- Un garage
- Un logement de fonction à l’étage d’environ 100 m² comprenant 3 chambres
=> Un ensemble immobilier pensé pour allier activité professionnelle et confort de vie.
BONUS : potentiel patrimonial intéressant
Idéal pour artisan souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou investisseur recherchant un actif commercial complet avec logement.
CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 340 000 €
Prix net vendeur : 323 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €
CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 190 300 €
Prix net vendeur : 173 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 300 €
Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles
L’ensemble immobilier développe environ 270 m² et comprend :
- Un espace commercial d’environ 50 m²
- Un grand laboratoire (actuellement cloisonné pour chaque activité)
- Un garage
- Un logement de fonction à l’étage d’environ 100 m² comprenant 3 chambres
=> Un ensemble immobilier pensé pour allier activité professionnelle et confort de vie.
BONUS : potentiel patrimonial intéressant
Idéal pour artisan souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou investisseur recherchant un actif commercial complet avec logement.
CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 340 000 €
Prix net vendeur : 323 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €
CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 190 300 €
Prix net vendeur : 173 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 300 €
Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
