Bureau à vendre, 83 m² - Lille 59000
Equipements
- Surface : 83 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
- Référence : TDC5006 / Bureaux Natio
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Type de bien : Immobilier Pro
- Vue : Parc
Description
Saisissez l'opportunité d'acquérir un plateau de bureaux professionnel de 83m² niché au 3ème étage d'un immeuble de standing rue Nationale à Lille.
Idéalement situé à quelques pas du Parc du Quai du Wault, cet emplacement offre un cadre de travail privilégié, alliant dynamisme urbain et proximité d'un espace vert.
Les Atouts de l'Espace :
- Superficie et Agencement Optimal (83M²): L'espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre aux exigences d'une activité tertiaire moderne.
- Espace de Travail Principal (46M²): Comprenant un vaste open space lumineux de 39m² et un bureau privatif de 7m², parfait pour la direction ou les réunions confidentielles.
- Espace Annexe Confort (27M²): Une seconde zone dédiée incluant une cuisine équipée, idéale pour les pauses déjeuner et la convivialité.
- Rénovation récente
- Accessibilité et Stationnement: Excellente desserte par les transports en commun et présence de nombreux parkings à proximité.
- Disponibilité: Le bien est libre d'occupation, permettant une installation immédiate.
- Conditions d'Activités: Ouvert à toutes activités professionnelles ou tertiaires, à l'exclusion formelle de la restauration.
- Prix de Vente: 277 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus, charge Vendeur)
- Loyer Annuel Actuel: 22 000 €
- Taxe Foncière: 2 700 €
Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre siège social ou votre antenne dans un quartier d'affaires de premier ordre à Lille. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
