Immeuble à vendre, 233 m² - Dunkerque 59240

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Equipements

Surface : 233.19 m²
Ascenseur : Non
Construction : 1959
Nb. de caves : 1
Référence : LT-5069
Type de bien : Immeuble

Description

Une opportunité rare dans un secteur très recherché

À seulement quelques pas de la mer, découvrez cet immeuble offrant un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un projet d'investissement, tout en bénéficiant d'un logement spacieux et confortable.

Composition actuelle de l'ensemble immobilier

Murs commerciaux en excellent état, avec terrasse, ne nécessitant aucun travaux.
Appartement lumineux et fonctionnel comprenant 3 à 4 chambres, ainsi qu'une terrasse privative.

Un bien à fort potentiel
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, telles que :

chambres d'hôtes,
coliving,
location saisonnière,
transformation en bureaux,
espace de coworking,
résidence de services,

sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Une opportunité à ne pas manquer

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939790317

Nos honoraires

Prix d'achat

636 000 €