Immeuble à vendre, 230 m² - Dunkerque 59430
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Equipements
- Surface : 230 m²
- Terrain : 536 m²
- Construction : 1930
- Nb. de caves : 1
- Référence : NP-4917
- Type de bien : Immeuble
Description
EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL | SAINT-POL-SUR-MER
Avis aux investisseurs avisés et marchands de biens ! Découvrez cet ensemble immobilier mixte (commerce et habitation) d'une surface totale de 230 m², offrant de nombreuses possibilités de configuration et une rentabilité immédiate.
Composition du bien :
Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pol-sur-Mer. Vos futurs locataires ou clients profiteront d'une accessibilité totale : commerces de proximité, écoles, transports en commun et services médicaux sont accessibles en quelques minutes à pieds ou en voiture
Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Avis aux investisseurs avisés et marchands de biens ! Découvrez cet ensemble immobilier mixte (commerce et habitation) d'une surface totale de 230 m², offrant de nombreuses possibilités de configuration et une rentabilité immédiate.
Composition du bien :
- Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30 m² complétée par un atelier de fabrication de 40 m² (idéal pour un artisan, un commerce de proximité ou une transformation en habitation).
- Partie habitation : un espace de 95 m² à réagencer selon vos projets.
- Au 1er étage : un appartement lumineux de 2 chambres (66 m²) DPE D, actuellement loué meublé 500 € / mois + 11 € / mois de charges, assurant une rentrée d'argent dès l'acquisition.
- Extérieur : un jardin de 300 m².
Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pol-sur-Mer. Vos futurs locataires ou clients profiteront d'une accessibilité totale : commerces de proximité, écoles, transports en commun et services médicaux sont accessibles en quelques minutes à pieds ou en voiture
Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
