Magasin, boutique à vendre, 120 m² - Marseille 13006
Exclusivité
Equipements
- Surface : 120.97 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
- Référence : JJ5057
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Type de bien : Fonds de commerce
Description
MARSEILLE — OPPORTUNITÉ RARE
CESSION GLOBALE DES MURS COMMERCIAUX ET DU FONDS DE COMMERCE
Bijouterie-joaillerie — Emplacement PRENIUM
Au cœur de Marseille, sur un axe commerçant stratégique bénéficiant d’un très fort passage, nous proposons à la vente un ensemble immobilier et commercial comprenant :
les murs commerciaux ;
le fonds de commerce de bijouterie-joaillerie actuellement exploité.
L’opération est proposée en priorité sous la forme d’une acquisition globale des murs et du fonds de commerce,
Opportunité particulièrement adaptée à une enseigne nationale, un groupe indépendant, un professionnel du secteur souhaitant associer actif immobilier et activité commerciale.
Le local développe une superficie d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux.
Il bénéficie notamment :
d’une façade commerciale particulièrement visible ;
d’environ 7 mètres linéaires de vitrines ;
d’un emplacement à fort passage ;
d’une excellente identification commerciale ;
d’une notoriété locale solidement établie.
C.A important et régulier
Conditions de cession :
Acquisition des murs et du fonds de commerce
Prix de présentation global : 2 045 000 €
Détail de la valorisation :
Murs commerciaux : 1 250 000 €
Fonds de commerce : 795 000 € FAI
Acquisition du fonds de commerce uniquement :
Au prix de 795 000 €. FAI
conditions locatives actuelles :
loyer mensuel : 8 134,28 € ;
loyer annuel : 97 611,36 € ;
charges annuelles : 460,80 € ;
bail commercial de 9 ans ;
régime fiscal assujetti à la TVA
La transmission des informations se fera après qualification de l’acquéreur et signature d’un engagement de confidentialité.
Mandat exclusif n° 5057
Contact :Monsieur Jean-Jacques DIGNET Téléphone : 06 08 46 98 28
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge acquéreur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
CESSION GLOBALE DES MURS COMMERCIAUX ET DU FONDS DE COMMERCE
Bijouterie-joaillerie — Emplacement PRENIUM
Au cœur de Marseille, sur un axe commerçant stratégique bénéficiant d’un très fort passage, nous proposons à la vente un ensemble immobilier et commercial comprenant :
les murs commerciaux ;
le fonds de commerce de bijouterie-joaillerie actuellement exploité.
L’opération est proposée en priorité sous la forme d’une acquisition globale des murs et du fonds de commerce,
Opportunité particulièrement adaptée à une enseigne nationale, un groupe indépendant, un professionnel du secteur souhaitant associer actif immobilier et activité commerciale.
Le local développe une superficie d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux.
Il bénéficie notamment :
d’une façade commerciale particulièrement visible ;
d’environ 7 mètres linéaires de vitrines ;
d’un emplacement à fort passage ;
d’une excellente identification commerciale ;
d’une notoriété locale solidement établie.
C.A important et régulier
Conditions de cession :
Acquisition des murs et du fonds de commerce
Prix de présentation global : 2 045 000 €
Détail de la valorisation :
Murs commerciaux : 1 250 000 €
Fonds de commerce : 795 000 € FAI
Acquisition du fonds de commerce uniquement :
Au prix de 795 000 €. FAI
conditions locatives actuelles :
loyer mensuel : 8 134,28 € ;
loyer annuel : 97 611,36 € ;
charges annuelles : 460,80 € ;
bail commercial de 9 ans ;
régime fiscal assujetti à la TVA
La transmission des informations se fera après qualification de l’acquéreur et signature d’un engagement de confidentialité.
Mandat exclusif n° 5057
Contact :Monsieur Jean-Jacques DIGNET Téléphone : 06 08 46 98 28
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge acquéreur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Carte T N/A
