Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
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Equipements
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA69321
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
Description
T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE – 67 m² – EXPOSITION SUD-OUEST
Appartement confortable et lumineux avec terrasse et parking
Situé au 1er étage d’une résidence de 6 étages avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Description du bien
Une agréable terrasse de 6 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Véritable espace de détente, cette terrasse est idéale pour aménager un coin repas ou un salon extérieur.
Les + du bien
Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et lumineux en ville.
Appartement confortable et lumineux avec terrasse et parking
Situé au 1er étage d’une résidence de 6 étages avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Description du bien
- Une entrée accueillante
- Un vaste séjour lumineux de 26 m²
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’espace de vie
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Des espaces de rangement optimisés
- Un stationnement intérieur sécurisé
Une agréable terrasse de 6 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Véritable espace de détente, cette terrasse est idéale pour aménager un coin repas ou un salon extérieur.
Les + du bien
- Exposition Sud-Ouest
- Séjour spacieux et lumineux
- Terrasse agréable
- Résidence avec ascenseur
- Stationnement intérieur sécurisé
- Nombreux rangements
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Surface Carrez : 66,64 m²
- DPE : C / GES : A
- Consommation estimée entre 860 € et 1 220 € / an
- Charges de copropriété : 267 € / trimestre (charges générales, ascenseur et eau froide)
Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et lumineux en ville.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
