Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Equipements
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : 2374
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Exposition : Nord-Sud
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
Description
Appartement situé avenue de l'Union Soviétique - secteur gare SNCF / boulevard Fleury
Emplacement à proximité de nombreuses commodités, des transports en commun et des établissements scolaires
Ce bien de 73 m² se compose d'une cuisine indépendante, un double salon-séjour ouvert sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un W.C séparé.
Une place de parking sousterraine et une cave complètent ce bien.
Les plus :
- Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest
- Vue dégagée sur Clermont-Ferrand, sa cathédrale et le Puy-de-Dôme
- Logement en bon état nécessitant un rafraîchissement général pour remettre ce bien au goût du jour
- Possibilité de réagencer le salon pour créer une 3e chambre, idéal pour un projet d'investissement locatif en colocation
Chauffage gaz collectif
Emplacement à proximité de nombreuses commodités, des transports en commun et des établissements scolaires
Ce bien de 73 m² se compose d'une cuisine indépendante, un double salon-séjour ouvert sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un W.C séparé.
Une place de parking sousterraine et une cave complètent ce bien.
Les plus :
- Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest
- Vue dégagée sur Clermont-Ferrand, sa cathédrale et le Puy-de-Dôme
- Logement en bon état nécessitant un rafraîchissement général pour remettre ce bien au goût du jour
- Possibilité de réagencer le salon pour créer une 3e chambre, idéal pour un projet d'investissement locatif en colocation
Chauffage gaz collectif
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822352647
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822352647
