Appartement à vendre, 2 pièces - Biot 06410
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Equipements
- Surface : 31.68 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2004
- Référence : 11919
- Chambres : 1
- WC : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Type de bien : Appartement
Description
Appartement deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le bien est climatisé et équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude.
La résidence propose un service hôtelier ainsi qu'un accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Vue dégagée sur le Golf Provençal.
Rentabilité locative — prix FAI 205 000 €
Location meublée à l'année (900 €/mois) :
→ 5,27% brut — 10 800 €/an
Stratégie optimisée (saisonnier juin–sept à 70 €/nuit + bail mobilité 9 mois à 900 €/mois) :
→ 8,12% brut — 16 640 €/an
Parking disponible séparément — nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La résidence propose un service hôtelier ainsi qu'un accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Vue dégagée sur le Golf Provençal.
Rentabilité locative — prix FAI 205 000 €
Location meublée à l'année (900 €/mois) :
→ 5,27% brut — 10 800 €/an
Stratégie optimisée (saisonnier juin–sept à 70 €/nuit + bail mobilité 9 mois à 900 €/mois) :
→ 8,12% brut — 16 640 €/an
Parking disponible séparément — nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
