Duplex à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000





+ de photos
Equipements
- Surface : 61.92 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : 1800 CT
- Chambres : 1
- WC : 2
- Cave : Oui
- Rénovation : 2007
- Type de bien : Appartement
Description
Découvrez ce magnifique duplex non meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Ce bien exceptionnel de 61,92 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité inégalée.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre agréable.
La chambre, chaleureuse et intimiste, est un véritable refuge où vous pourrez vous reposer paisiblement. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement : c'est un lieu de vie où chaque moment devient inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.
Contactez nos agents KW PARTNERS à Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements.Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45
( RSAC 839 093 903)
Eric RIBOURT au 06 80 74 37 88
(RSAC 851 687 996)
Bilan énergétique


Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 839093903
Carte T 839093903

