Appartement à vendre, 3 pièces - Calais 62100
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Equipements
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Référence : 2057-COPIE
- Chambres : 1
- Cave : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Nue
- Type de bien : Appartement
Description
CALAIS CENTRE – DUPLEX RÉNOVÉ ENTIÈREMENT CLÉ EN MAIN
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Situé dans un secteur calme et très recherché de Calais, à deux pas du centre-ville, de la gare et des accès autoroutiers (A16 / A26), découvrez ce superbe duplex de 60 m². Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et un agencement optimisé où chaque mètre carré est valorisé. Le grand point fort : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Ce qui va déclencher votre coup de cœur :
Pour une résidence principale, c'est l'assurance d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en profitant du calme du quartier. Pour un investissement, sa localisation stratégique et son état irréprochable garantissent une excellente attractivité locative et une mise en location immédiate (meublée ou nue).
Les volumes, la qualité de la rénovation et l'emplacement en font un bien rare sur le marché calaisien actuel.
Pour obtenir le dossier complet, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite rapidement, contactez-moi directement par téléphone.
Laurent Duros – Keller Williams06 20 22 42 31
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Situé dans un secteur calme et très recherché de Calais, à deux pas du centre-ville, de la gare et des accès autoroutiers (A16 / A26), découvrez ce superbe duplex de 60 m². Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et un agencement optimisé où chaque mètre carré est valorisé. Le grand point fort : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Ce qui va déclencher votre coup de cœur :
- L'espace de vie : Un séjour lumineux et chaleureux, associé à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
- L'espace nuit à l'étage : Une belle chambre principale confortable, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau pour le télétravail, dressing sur mesure ou chambre d'enfant/d'appoint).
- Le confort : Une salle de bains complète, rare pour cette surface, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Pour une résidence principale, c'est l'assurance d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en profitant du calme du quartier. Pour un investissement, sa localisation stratégique et son état irréprochable garantissent une excellente attractivité locative et une mise en location immédiate (meublée ou nue).
Les volumes, la qualité de la rénovation et l'emplacement en font un bien rare sur le marché calaisien actuel.
Pour obtenir le dossier complet, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite rapidement, contactez-moi directement par téléphone.
Laurent Duros – Keller Williams06 20 22 42 31
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Carte pro. N/A
