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Appartement à louer, 3 pièces - Marcq-en-Baroeul 59700

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Equipements

  • Surface : 95.46 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975
  • Référence : LA69538
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Type de bien : Appartement
  • Jardin : Non

Description

       

Découvrez cet appartement T3 d'exception à vivre sans attendre !

       

Une résidence où confort, lumière et élégance se rencontrent au cœur d'un cadre de vie recherché à proximité immédiate du Croisé Laroche .

Un écrin de vie baigné de lumière naturelle        

 Cet appartement T3, niché au 2ème étage d'une résidence de standing, vous offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 95,46 m² de surface habitable, il allie harmonieusement espace et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement en excellent état :  une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie lumineuse avec bibliothèque intégrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant .
Un dégagement avec placards mène  aux 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'à la salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète cet espace nuit.Des atouts qui font la différence        
           ✨ Lumière et espace :Exposition sud-ouest pour une lumière naturelle généreuse et des pièces baignées de soleil.            🏙️ Standing et prestige                

Résidence de standing, ascenseur et un parc soigné pour un cadre de vie raffiné.

🚗 Praticité                

2 places de stationnement extérieur et cave de 11 m² pour plus de confort.

🌿 Balcon terrasse                

Un espace extérieur  ( salon salle à manger + 1 chambre )pour profiter des beaux jours en toute intimité.

🔒 Sécurité et tranquillité                

Résidence sécurisée avec ascenseur et accès facile depuis l'entrée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie d'exception !        Contactez dès maintenant l'agence KW AVINA pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement T3 lumineux et spacieux.        
📞 Contactez Corinne au O7.89.67.49.69          

🌐 www.kwavina.fr

       

Agence KW AVINA - Votre partenaire immobilier de confiance.

   

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires de 1 240,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 286,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350.00 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. E/C

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