Appartement à louer, 2 pièces - lomme 59160
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Equipements
- Surface : 40.7 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Référence : LA73201
- Séjour : 18 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Type de bien : Appartement
Description
LOMME – RUE DU XXème SIÈCLE
Appartement T2 rénové de 40,70 m² – Dernier étage – Disponible immédiatement
À proximité immédiate de l'Avenue de Dunkerque, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements.
Bénéficiant d'une situation en angle et de nombreuses ouvertures, ce logement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'appartement comprend :
• Une entrée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 18 m²
• Une cuisine indépendante de 6,20 m²
• Une chambre confortable de 10,80 m²
• Une salle de douche récente
• Un WC indépendant
• Menuiseries PVC double vitrage récentes
• Radiateurs électriques à programmation individuelle
• Peintures en etat d'usage
• Porte d'entrée sécurisée 3 points
• Parties communes propres et bien entretenues
Vous apprécierez particulièrement :
• Son dernier étage
• Sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle
• Son bon état général
• Le calme de la copropriété
• Sa proximité immédiate avec les commerces, le métro et les services du secteur
Loyer mensuel : 610,00 € hors charges dont 15.78 € de complement de loyer
Loyer majoré de 14.6 € par m2
**Forfait de charges : 30,00 € / mois, comprenant :
* Nettoyage des parties communes
* Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM)
L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire avec souscription de contrats individuels.
Loyer charges comprises : 640,00 € / mois
Dépôt de garantie : 610,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 529,10 € TTC, comprenant :
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 407,00 €
État des lieux : 122,10 €
DPE : E (296 kWh/m²/an)**
GES : B (11 kg CO₂/m²/an)**
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Visites et renseignements contactez paul
Appartement T2 rénové de 40,70 m² – Dernier étage – Disponible immédiatement
À proximité immédiate de l'Avenue de Dunkerque, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements.
Bénéficiant d'une situation en angle et de nombreuses ouvertures, ce logement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'appartement comprend :
• Une entrée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 18 m²
• Une cuisine indépendante de 6,20 m²
• Une chambre confortable de 10,80 m²
• Une salle de douche récente
• Un WC indépendant
• Menuiseries PVC double vitrage récentes
• Radiateurs électriques à programmation individuelle
• Peintures en etat d'usage
• Porte d'entrée sécurisée 3 points
• Parties communes propres et bien entretenues
Vous apprécierez particulièrement :
• Son dernier étage
• Sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle
• Son bon état général
• Le calme de la copropriété
• Sa proximité immédiate avec les commerces, le métro et les services du secteur
Loyer mensuel : 610,00 € hors charges dont 15.78 € de complement de loyer
Loyer majoré de 14.6 € par m2
**Forfait de charges : 30,00 € / mois, comprenant :
* Nettoyage des parties communes
* Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM)
L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire avec souscription de contrats individuels.
Loyer charges comprises : 640,00 € / mois
Dépôt de garantie : 610,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 529,10 € TTC, comprenant :
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 407,00 €
État des lieux : 122,10 €
DPE : E (296 kWh/m²/an)**
GES : B (11 kg CO₂/m²/an)**
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Visites et renseignements contactez paul
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 529,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 122,10 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 14.60 €/mois. Loyer de base 594.22 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15,78 €/mois. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488538273
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488538273
