Maison

Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE LIMOGES

Je suis ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 125 m² édifiée sur une parcelle de 2891 m² de terrain constructible à AMBAZAC (87240).
Au rez de chaussée une entrée dessert une cuisine d'été, une cave et sous sol complet avec la possibilité de garer 2 voitures.

Au 1er étage l'entrée dessert un salon séjour avec balcon, une cuisine avec accès directe sur la terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau, wc séparés.

A l'étage deux chambres avec pour chacune d'elles une pièce sous les combles pouvant servir de dressing, une pièce d'eau et wc séparés.

Cette maison est pourvue de nombreux rangements.

Concernant le terrain celui ci est constructible et est déjà pourvu d'un portail. Excellent potentiel de revente !
La parcelle est arborée et close. Vous trouverez également un poulailler.

Cette maison nécessite un budget travaux.

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite:
Mélodie GARCIA
melodie.garcia@kwfrance.com
RSAC 752 820 795 EI
06 95 70 17 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2974MG

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

3 000.00
Taxe Foncière

1 113.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  305
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  95
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  305
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  95
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  305
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  95
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  305
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  95
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  305
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  95
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  305
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  95
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  305
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  95
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

95 _{kgeqCO2/m2.an}
B

95 _{kgeqCO2/m2.an}
C

95 _{kgeqCO2/m2.an}
D

95 _{kgeqCO2/m2.an}
E

95 _{kgeqCO2/m2.an}
F

95 _{kgeqCO2/m2.an}
G

95 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 4127.00 € et 5583.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 140 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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