Description
Keller Williams Rive Gauche a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 90m² à Issy les Moulineaux.
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, l'appartement prend place au 2ème étage d'une copropriété de standing, construite en 2004 et très bien entretenue depuis.
Il dispose d'un agencement optimal avec, dans sa partie jour :
une entrée avec rangements, un double séjour lumineux exposé ouest de 34m², spacieux, une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, son balcon, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains.
Concernant la partie nuit, vous y trouverez une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que deux grandes chambres respectivement de 16.6m² et 12m², donnant sur cours, au calme.
Pour les familles qui souhaitent une 3ème chambre, tout est prévu !
L'appartement disposait à l'origine d'une troisième chambre, qui a été ouverte pour agrandir le séjour. Il est donc très simple de réinstaller une cloison pour profiter d'une chambre supplémentaire.
Une cave complète ce bien.
Tout l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Une double place de parking privative en sous-sol sécurisé est proposée en sus.
Côté environnement :
Transport : accès immédiat au Tramway 2 ainsi qu'au RER C et à la future ligne 15 du métro.
Commerces : Petits commerces de proximité ou centre commercial ? Les deux sont à moins de 10 minutes à pieds.
Ecoles : de la crèche au lycée, elles sont toutes facilement accessibles à pied.
Pour en savoir plus : prenez contact avec votre agent Keller Williams Rive Gauche, Thomas LEDEZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 674
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
2004
-
Taxe Foncière
1 385.00 €/an
-
Charges Copropriété
2 850.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 850 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
165
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
165
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
165
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
165
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
165
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
165
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
165
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
5 kgeqCO2/m2.an
-
B
5 kgeqCO2/m2.an
-
C
5 kgeqCO2/m2.an
-
D
5 kgeqCO2/m2.an
-
E
5 kgeqCO2/m2.an
-
F
5 kgeqCO2/m2.an
-
G
5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1220.00 € et 1700.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2022 (abonnement compris)