LANS EN VERCORS : ***COEXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS & BAUD IMMOBILIER*** - PROCHE DE GRENOBLE - MAISON EXCEPTIONNELLE 5 PIÈCES AVEC JARDIN

**Visite virtuelle sur demande**

À deux pas du cœur du village de Lans-en-Vercors, venez découvrir cette maison coup de cœur de 317,75 m², nichée sur un terrain arboré de 840 m², au calme absolu et sans vis-à-vis.

Issue de la rénovation soignée d’un ancien corps de ferme divisé en trois habitations par des architectes, cette maison mitoyenne (par de solides murs anciens) séduit par ses volumes impressionnants et son cachet unique.

> Composition :
- 2 grandes chambres de 14 m² et 34 m²

- Un vaste séjour de 90 m² avec cheminée monumentale (possibilité de créer des chambres supplémentaires)

- Cuisine semi-ouverte sur une salle à manger de 53 m²

- 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC séparés

- Cave + garage de 80 m² avec atelier et chaufferie

> Confort et performance :
Chauffage principal par poêle à granulés, complété par une belle cheminée. Fenêtres double vitrage pour une isolation renforcée.

Classe énergie : D (237 kWh/m²/an)
Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an)

> Un bien rare :
Idéal résidence principale ou maison de montagne, à seulement 30 minutes de Grenoble, au cœur du Vercors, dans un environnement naturel et serein.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique !
Votre projet immobilier commence ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.