Villa à vendre, 5 pièces - Villefranche-sur-Mer 06230
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Equipements
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Construction : 1906
- Surface jardin : 563 m²
- Référence : 811
- Chambres : 3
- WC : 3
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Mer
- Jardin : Oui
Description
Villefranche-sur-Mer – Quartier Corne d’Or
Entre la Basse et la Moyenne Corniche
À seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice et 10 minutes des plages, découvrez une
opportunité rare au cœur d’un domaine sécurisé, à deux pas de la Méditerranée.
Cette maison individuelle de 156 m2 habitables, érigée sur un terrain de 563 m2, séduit par son
fort potentiel d’aménagement. Elle se développe sur deux niveaux avec un garage fermé de plain-pied et plusieurs stationnements extérieurs.
A l'étage: Une entrée avec placard et un wc invités indépendant, une salle de douche avec wc, un vaste salon/salle à manger bordée d'une très belle terrasse d'angle exposée Sud et Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un escalier.
AU niveau RDJ: Un dégagement avec wc indépendant, une buanderie, une salle de douche, un dressing et 3 belles chambres dont 2 donnant sur terrasse exposée Ouest.
A l'arrivée: Un grand garage fermé.
Édifiée sur trois niveaux, dont 2 d'habitation elle bénéficie de multiples espaces de vie et de larges ouvertures, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Possibilité de créer deux appartements indépendants
Environnement calme et recherché
Jardin ensoleillé offrant de belles perspectives d’aménagement paysager.
Idéale pour une famille en résidence principale ou un projet de résidence secondaire, cette
propriété vous permet de conjuguer confort, intimité et proximité immédiate de la Côte d’Azur.
Charges de copropriété : 80 €/trimestre
Entre la Basse et la Moyenne Corniche
À seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice et 10 minutes des plages, découvrez une
opportunité rare au cœur d’un domaine sécurisé, à deux pas de la Méditerranée.
Cette maison individuelle de 156 m2 habitables, érigée sur un terrain de 563 m2, séduit par son
fort potentiel d’aménagement. Elle se développe sur deux niveaux avec un garage fermé de plain-pied et plusieurs stationnements extérieurs.
A l'étage: Une entrée avec placard et un wc invités indépendant, une salle de douche avec wc, un vaste salon/salle à manger bordée d'une très belle terrasse d'angle exposée Sud et Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un escalier.
AU niveau RDJ: Un dégagement avec wc indépendant, une buanderie, une salle de douche, un dressing et 3 belles chambres dont 2 donnant sur terrasse exposée Ouest.
A l'arrivée: Un grand garage fermé.
Édifiée sur trois niveaux, dont 2 d'habitation elle bénéficie de multiples espaces de vie et de larges ouvertures, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Possibilité de créer deux appartements indépendants
Environnement calme et recherché
Jardin ensoleillé offrant de belles perspectives d’aménagement paysager.
Idéale pour une famille en résidence principale ou un projet de résidence secondaire, cette
propriété vous permet de conjuguer confort, intimité et proximité immédiate de la Côte d’Azur.
Charges de copropriété : 80 €/trimestre
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 910729011
Carte T 910729011
