Villa à vendre, 12 pièces - Dunkerque 59240
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Equipements
- Surface : 330 m²
- Pièces : 12
- Référence : MC-2025
- Chambres : 7
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 7
- WC : 7
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Villa avec Gîte 6 Chambres avec Salles d'Eau Privatives et Appartement - Rentabilité 138000 EUR - Malo-les-Bains - À 2 pas de la plage
Emplacement exceptionnel à Malo-les-Bains, à seulement quelques pas de la mer.
À vendre : villa de charme entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte touristique, avec une rentabilité prouvée de 138000 euros par an.
Idéal pour investisseur ou projet de vie avec possibilité d'habiter sur place dans le superbe appartement situé au 3e étage.
Les points forts du bien :
Gîte de 6 chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC
Appartement indépendant au 3e étage, parfait pour les exploitants
Grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec cheminée
Bureau et salle de séminaire pour activité complémentaire
Cave, laverie, garage et jardin clos et arboré
Accès rapide à la plage à pied
Potentiel de développement :
Création d’un espace bien-être (spa, sauna, etc.)
Organisation de séminaires, retraites, événements
Présence sur place facilitant la gestion et réduisant les coûts
Surfaces :
Environ 300 m2 habitables
Vidéo de présentation :
https://youtu.be/tR_P8elpmls?si=Tf7lNWoRhnz-x1N2
Prix de vente : 1 035 000 EUR
Frais d’agence à la charge du vendeur
Classe énergie : D (176 kWh/m2/an)
Classe climat : D (35 kg CO2/m2/an)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
Mathilde Coeugnet – Keller Williams au 07 83 74 01 71.
Emplacement exceptionnel à Malo-les-Bains, à seulement quelques pas de la mer.
À vendre : villa de charme entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte touristique, avec une rentabilité prouvée de 138000 euros par an.
Idéal pour investisseur ou projet de vie avec possibilité d'habiter sur place dans le superbe appartement situé au 3e étage.
Les points forts du bien :
Gîte de 6 chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC
Appartement indépendant au 3e étage, parfait pour les exploitants
Grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec cheminée
Bureau et salle de séminaire pour activité complémentaire
Cave, laverie, garage et jardin clos et arboré
Accès rapide à la plage à pied
Potentiel de développement :
Création d’un espace bien-être (spa, sauna, etc.)
Organisation de séminaires, retraites, événements
Présence sur place facilitant la gestion et réduisant les coûts
Surfaces :
Environ 300 m2 habitables
Vidéo de présentation :
https://youtu.be/tR_P8elpmls?si=Tf7lNWoRhnz-x1N2
Prix de vente : 1 035 000 EUR
Frais d’agence à la charge du vendeur
Classe énergie : D (176 kWh/m2/an)
Classe climat : D (35 kg CO2/m2/an)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
Mathilde Coeugnet – Keller Williams au 07 83 74 01 71.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
