Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-le-Blanc 45650
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Equipements
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 10 a 09 ca
- Construction : 1975
- Référence : 1228
- Séjour : 29.74 m²
- Chambres : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Climatisation : Monobloc fixe
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Maison 4 chambres avec jardin – Proche Orléans – Saint-Jean-le-Blanc
À seulement 2 km d’Orléans, votre agence KW INFINITY a le plaisir de vous proposer cette maison d’environ 104 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², située à Saint-Jean-le-Blanc (45650).
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une spacieuse entrée, une grande pièce de vie climatisée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée récente. L’espace nuit principal comprend trois chambres avec placards et une belle salle d’eau.
Un sous-sol vient compléter ce bien et offre un garage de 50 m² ainsi qu’une quatrième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse avec store extérieur, parfaits pour les beaux jours.
Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
✅ Aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement privilégié :
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
À seulement 2 km d’Orléans, votre agence KW INFINITY a le plaisir de vous proposer cette maison d’environ 104 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², située à Saint-Jean-le-Blanc (45650).
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une spacieuse entrée, une grande pièce de vie climatisée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée récente. L’espace nuit principal comprend trois chambres avec placards et une belle salle d’eau.
Un sous-sol vient compléter ce bien et offre un garage de 50 m² ainsi qu’une quatrième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse avec store extérieur, parfaits pour les beaux jours.
Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
✅ Aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement privilégié :
- Écoles (primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied
- Lignes de bus 22, 7, 67 et 5 à proximité
- Station de tramway CO’Met – ligne A à quelques pas
- Accès rapide aux autoroutes A71 et A10 (moins de 7 km)
- Bibliothèque, tennis, commerces, restaurant et supermarché à proximité
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
