Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
Equipements
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 24 ca
- Construction : 1920
- Référence : 2326
- Chambres : 4
- WC : 1
- Assainissement : Individuel
- Cave : Oui
- Type de bien : Maison
Description
NOUVEAU ROUBAIX - 4 Chambres + terrasse extérieure + cave
Roubaix, proche Place du travail, entre les Bd de Lyon et l'Avenue Delory, à proximité de toutes commodités, dans un secteur très apprécié.
Maison à fort potentiel, développant 120m² et accompagnée d'une véranda suivie d'un espace extérieur pouvant être un jardin ou une terrasse.
Offrant de beaux volumes, une grande pièce de vie de 35m² ainsi que 4 vrais chambres, ce bien conviendra parfaitement aux familles ou aux projets d'investissement (colocations).
Quelques travaux à prévoir (nous pouvons vous accompagner de ces démarches si besoin) permettant d'y mettre définitivement votre touche personnelle.
Possibilité de défiscalisation pour les investisseurs.
Outre sa position géographique stratégique, de nombreux atouts accompagne ce bien:
- Mode chauffage chaudière à granulés + ballon thermodynamique (environ 800€/ans)
- Plate forme refaite
- Espace cuisine indépendant
- Grande Buanderie/chaufferie indépendante pour stockage
- Cave cuvelée et volumineuse
- Espace extérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Belles hauteurs sous plafond
- Classe énergétique D
- Accès rapide à l'EDHEC, centre hospitalier Provo, l'usine, parc Barbieux !
- Arrêt de bus à 50m desservant rapidement le métro
A saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW AVINA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Roubaix, proche Place du travail, entre les Bd de Lyon et l'Avenue Delory, à proximité de toutes commodités, dans un secteur très apprécié.
Maison à fort potentiel, développant 120m² et accompagnée d'une véranda suivie d'un espace extérieur pouvant être un jardin ou une terrasse.
Offrant de beaux volumes, une grande pièce de vie de 35m² ainsi que 4 vrais chambres, ce bien conviendra parfaitement aux familles ou aux projets d'investissement (colocations).
Quelques travaux à prévoir (nous pouvons vous accompagner de ces démarches si besoin) permettant d'y mettre définitivement votre touche personnelle.
Possibilité de défiscalisation pour les investisseurs.
Outre sa position géographique stratégique, de nombreux atouts accompagne ce bien:
- Mode chauffage chaudière à granulés + ballon thermodynamique (environ 800€/ans)
- Plate forme refaite
- Espace cuisine indépendant
- Grande Buanderie/chaufferie indépendante pour stockage
- Cave cuvelée et volumineuse
- Espace extérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Belles hauteurs sous plafond
- Classe énergétique D
- Accès rapide à l'EDHEC, centre hospitalier Provo, l'usine, parc Barbieux !
- Arrêt de bus à 50m desservant rapidement le métro
A saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW AVINA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882648702
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882648702
