Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lille 59160
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Equipements
- Surface : 77.11 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
- Référence : LDEVA 4896
- Séjour : 33.13 m²
- Chambres : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Nord
- Type de bien : Maison
- Vue : Cour
Description
Charmante maison des années 1930 développant environ 77 m² Carrez et plus de 89 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’optimisation locative.
Le bien se compose :
Les + investisseurs
Le bien se compose :
- d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m²,
- de 2 chambres,
- de 2 salles de bains,
- d’un espace combles aménagé au dernier niveau offrant environ 25 m² au sol,
- ainsi que d’une cour extérieure privative.
- investissement locatif classique,
- colocation,
- création d’un espace bureau / télétravail,
- optimisation patrimoniale
Les + investisseurs
- Double salle de bains
- Grand espace de vie
- Combles exploitables
- Cour privative
- Bonne base pour projet locatif rentable
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1444.00 et 1955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
