Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Gordes 84220
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Equipements
- Surface : 139.04 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 ha
- Construction : 1989
- Référence : VM51875
- Séjour : 17 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Partiellement équipée
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
- Vue : Collines
Description
Au cœur du Luberon, dans un environnement naturel préservé, La Borie Immobilier vous propose cette authentique maison de campagne nichée au milieu d'une magnifique oliveraie d'environ un hectare, offrant calme absolu, intimité et une superbe vue dégagée sur la campagne provençale.Construite en 1996, cette propriété développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. Ici, les oliviers, les senteurs de la garrigue et la douceur de vivre provençale composent un décor rare, à seulement quelques minutes du célèbre village de Gordes.
La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues soirées d'été face à la nature.
L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Les annexes complètent harmonieusement la propriété avec :
Le terrain, entièrement planté d'oliviers, constitue un véritable écrin de nature où chacun pourra imaginer un espace piscine, un jardin méditerranéen ou simplement profiter d'un environnement d'une grande sérénité.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, garantissant un niveau de performance apprécié pour ce type de propriété.
Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale ou une élégante résidence secondaire au cœur de la Provence, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Gordes.
Les atouts :
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez La Borie Immobilier.
La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues soirées d'été face à la nature.
L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Les annexes complètent harmonieusement la propriété avec :
- un garage de 16 m² ;
- un vaste sous-sol de 76 m², idéal pour le stockage, un atelier, une cave ou tout autre projet d'aménagement.
Le terrain, entièrement planté d'oliviers, constitue un véritable écrin de nature où chacun pourra imaginer un espace piscine, un jardin méditerranéen ou simplement profiter d'un environnement d'une grande sérénité.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, garantissant un niveau de performance apprécié pour ce type de propriété.
Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale ou une élégante résidence secondaire au cœur de la Provence, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Gordes.
Les atouts :
- Gordes, l'un des plus beaux villages de France ;
- Terrain d'environ 1 hectare planté d'oliviers et une partie en chênes truffiers.
- Vue dégagée sur la campagne provençale ;
- Maison de 140 m² ;
- 3 chambres ;
- Belle terrasse ;
- Garage de 16 m² ;
- Sous-sol de 76 m² ;
- DPE D ;
- Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire une propriété d'exception.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez La Borie Immobilier.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 901517466
Carte T 901517466
