Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Babel 63500
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Equipements
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 07 a
- Construction : 2000
- Référence : VM27438
- Séjour : 55 m²
- Chambres : 5
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
Description
Maison Individuelle de Charme, plain pied, garage.
Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 133 m² habitables (182 m² au sol), construite en 2000 et implantée sur un terrain de 700 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 55 m², exposé plein sud, qui crée un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les amoureux de gastronomie.
Un sas dessert :
L’étage propose :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.La vue dégagée confère à cette maison une ambiance sereine et apaisante.
Un garage de 25 m² et un abri de jardin complètent ces prestations.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant confort et économies d’énergie.
Le village de Saint-Babel offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles maternelles et élémentaires, restaurant, boulangerie, nombreuses associations, une vraie vie de village dynamique. Il se situe à seulement 8 km d’Issoire, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 67 25 23 70
Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 133 m² habitables (182 m² au sol), construite en 2000 et implantée sur un terrain de 700 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 55 m², exposé plein sud, qui crée un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les amoureux de gastronomie.
Un sas dessert :
- une salle d’eau avec baignoire et douche,
- trois chambres,
- un WC indépendant.
L’étage propose :
- un grand bureau, idéal pour le télétravail,
- deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, pour un confort optimal.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.La vue dégagée confère à cette maison une ambiance sereine et apaisante.
Un garage de 25 m² et un abri de jardin complètent ces prestations.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant confort et économies d’énergie.
Le village de Saint-Babel offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles maternelles et élémentaires, restaurant, boulangerie, nombreuses associations, une vraie vie de village dynamique. Il se situe à seulement 8 km d’Issoire, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 67 25 23 70
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
