Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - L'Haÿ-les-Roses 94240
Coup de cœur
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Equipements
- Surface : 314 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 11 a 14 ca
- Construction : 2010
- Surface jardin : 943 m²
- Référence : TBT 007- L'Haÿ -les-Roses Luxury
- Séjour : 60 m²
- Chambres : 6
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Salle d'eau : 3
- WC : 5
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 10
- Stationnement intérieur : 4
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 3.51 m²
- Jardin : Oui
Description
THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette élégante maison d’architecte contemporaine située à L’Haÿ-les-Roses, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces.
Édifiée en 2010, cette propriété développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie rare alliant volumes généreux, confort moderne et sérénité.
Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses espaces et sa luminosité. Les volumes de réception s’ouvrent naturellement sur le jardin et proposent un ensemble harmonieux composé d’un vaste séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine avec espace repas. Pensée pour une vie familiale fluide et conviviale, cette configuration permet de profiter pleinement des espaces, tout en favorisant les moments de partage.
La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec salle d’eau et dressing, parfaitement adaptée pour recevoir, créer un espace indépendant ou aménager un bureau.
Le premier étage propose plusieurs chambres spacieuses, dont des suites avec salles d’eau, ainsi que des espaces complémentaires tels que bureau ou espace détente, permettant d’adapter les lieux aux besoins de chacun.
Le deuxième étage dévoile un espace plus intime, véritable cocon dédié au confort, comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et un accès direct à une superbe terrasse d’environ 49 m². Agrémentée d’un jacuzzi, cette terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.
Le jardin arboré de plus de 900 m², rare dans ce secteur résidentiel, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’envisager l’intégration d’une piscine, projet dont la faisabilité a déjà été étudiée.
La propriété bénéficie également de prestations complémentaires recherchées telles que des stationnements privatifs sécurisés par portail électrique, un sous-sol comprenant buanderie et espaces techniques, ainsi qu’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports permettant un accès rapide à Paris, ainsi que d’un lieu de culte accessible à pied, cette maison représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d’espace, de qualité de vie et de sérénité aux portes de la capitale.
Présentation complète et visite privée sur demande
THE BENS TEAM® by KW Luxury
Elodie Baude
+33 6 43 15 69 22
elodie@thebensteam.fr
Édifiée en 2010, cette propriété développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie rare alliant volumes généreux, confort moderne et sérénité.
Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses espaces et sa luminosité. Les volumes de réception s’ouvrent naturellement sur le jardin et proposent un ensemble harmonieux composé d’un vaste séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine avec espace repas. Pensée pour une vie familiale fluide et conviviale, cette configuration permet de profiter pleinement des espaces, tout en favorisant les moments de partage.
La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec salle d’eau et dressing, parfaitement adaptée pour recevoir, créer un espace indépendant ou aménager un bureau.
Le premier étage propose plusieurs chambres spacieuses, dont des suites avec salles d’eau, ainsi que des espaces complémentaires tels que bureau ou espace détente, permettant d’adapter les lieux aux besoins de chacun.
Le deuxième étage dévoile un espace plus intime, véritable cocon dédié au confort, comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et un accès direct à une superbe terrasse d’environ 49 m². Agrémentée d’un jacuzzi, cette terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.
Le jardin arboré de plus de 900 m², rare dans ce secteur résidentiel, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’envisager l’intégration d’une piscine, projet dont la faisabilité a déjà été étudiée.
La propriété bénéficie également de prestations complémentaires recherchées telles que des stationnements privatifs sécurisés par portail électrique, un sous-sol comprenant buanderie et espaces techniques, ainsi qu’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports permettant un accès rapide à Paris, ainsi que d’un lieu de culte accessible à pied, cette maison représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d’espace, de qualité de vie et de sérénité aux portes de la capitale.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
