Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Yves 17340
Affaire exceptionnelle
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Equipements
- Surface : 217 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a 11 ca
- Construction : 2005
- Surface jardin : 1 963 m²
- Référence : Maison à VOUTRON 17340
- Séjour : 86 m²
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2022
- Stationnement extérieur : 4
- Stationnement intérieur : 3
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
Description
Élégance contemporaine entre nature et océan
Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie, à proximité immédiate de l’océan, proposé à un prix attractif.
À 589 000 €, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 217 m² sur un terrain arboré de 2 111 m², classée DPE B.
Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente.
Le cœur de la maison est sans conteste son impressionnante pièce de vie de plus de 86 m² avec séjour cathédral culminant à 6 mètres de hauteur. Les larges ouvertures sur le jardin, la cheminée en pierre et la cuisine ouverte contemporaine créent un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose :
• Au rez-de-chaussée :
• Terrasse couverte avec barbecue
• Jardin arboré
• Potager et serre
• Dépendance
• Carport trois véhicules
• Terrain piscinable
Atout supplémentaire particulièrement recherché : la parcelle permet d'envisager la construction d'une seconde habitation après division (sous réserve des autorisations administratives).
Prestations de qualité :
• DPE B
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Excellente isolation
• Baies vitrées à galandage
• Aspiration centralisée
Situation idéale :
• Châtelaillon-Plage : 4 min
• Rochefort : 15 min
• La Rochelle : 16 min
Une propriété rare alliant grands volumes, confort moderne, performance énergétique et proximité de l'océan.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Jérôme AMARI EI
Conseiller immobilier KW Partners
06 59 28 32 92
jerome.amari@kwfrance.com
RSAC 341 777 472 Chartres
Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie, à proximité immédiate de l’océan, proposé à un prix attractif.
À 589 000 €, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 217 m² sur un terrain arboré de 2 111 m², classée DPE B.
Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente.
Le cœur de la maison est sans conteste son impressionnante pièce de vie de plus de 86 m² avec séjour cathédral culminant à 6 mètres de hauteur. Les larges ouvertures sur le jardin, la cheminée en pierre et la cuisine ouverte contemporaine créent un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose :
• Au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale avec salle de bain
- Une chambre supplémentaire
- Un WC indépendant
- Deux chambres
- Une mezzanine lumineuse pouvant accueillir un bureau ou un espace détente
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
• Terrasse couverte avec barbecue
• Jardin arboré
• Potager et serre
• Dépendance
• Carport trois véhicules
• Terrain piscinable
Atout supplémentaire particulièrement recherché : la parcelle permet d'envisager la construction d'une seconde habitation après division (sous réserve des autorisations administratives).
Prestations de qualité :
• DPE B
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Excellente isolation
• Baies vitrées à galandage
• Aspiration centralisée
Situation idéale :
• Châtelaillon-Plage : 4 min
• Rochefort : 15 min
• La Rochelle : 16 min
Une propriété rare alliant grands volumes, confort moderne, performance énergétique et proximité de l'océan.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Jérôme AMARI EI
Conseiller immobilier KW Partners
06 59 28 32 92
jerome.amari@kwfrance.com
RSAC 341 777 472 Chartres
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 341777472
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 341777472
