Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Yves 17340
A voir absolument
+ de photos
Equipements
- Surface : 217 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a 11 ca
- Construction : 2005
- Surface jardin : 1 963 m²
- Référence : Maison à VOUTRON 17340
- Séjour : 70 m²
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2022
- Stationnement extérieur : 3
- Stationnement intérieur : 3
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
Description
À découvrir sans tarder : superbe maison contemporaine de 217 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 2 111 m² piscinable, à seulement 20 min de La Rochelle et de Rochefort, proche de Yves (17340) et de Châtelaillon-Plage (17340).
Vous serez séduit par son séjour cathédrale d’environ 6 m de hauteur avec cheminée en pierre, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées sud / ouest.
L’espace de vie de plus de 70 m² comprend salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et remise.
Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres, grande salle de bain (baignoire + douche italienne), WC indépendant.
Étage : mezzanine, 2 grandes chambres, salle d’eau, WC séparé.
Extérieurs : terrasse couverte avec barbecue et stores, potager, serre, puits, récupérateurs d’eau de pluie, dépendance avec atelier et stockage bois.
Stationnement : carport pour 3 véhicules.
Prestations : DPE B, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, excellente isolation, matériaux de qualité.
Maison lumineuse, fonctionnelle et très confortable, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité du littoral.
Les plus : Pompe à chaleur air/eau + chauffage au sol. Matériaux de qualité, excellente isolation. Exposition sud / ouest, soleil toute la journée. Larges baies vitrées, maison très lumineuse. Cheminée moderne en pierre (cachet + confort). Récupérateurs d’eau de pluie. Dépendance atelier + stockage bois + Serre de jardin pour cultiver des plants.
La maison est équipée d’un système d’aspiration centralisée, offrant un confort d’utilisation optimal et un entretien facilité au quotidien
Bien rare sur le secteur – visite vivement conseillée.
Pour tout renseignement ou visite contacter:
Jérôme AMARI EI
Conseiller immobilier KW partners
Tel: 0659283292
Email: jerome.amari@kwfrance.com
RSAC: 341 777 472 Chartres
Vous serez séduit par son séjour cathédrale d’environ 6 m de hauteur avec cheminée en pierre, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées sud / ouest.
L’espace de vie de plus de 70 m² comprend salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et remise.
Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres, grande salle de bain (baignoire + douche italienne), WC indépendant.
Étage : mezzanine, 2 grandes chambres, salle d’eau, WC séparé.
Extérieurs : terrasse couverte avec barbecue et stores, potager, serre, puits, récupérateurs d’eau de pluie, dépendance avec atelier et stockage bois.
Stationnement : carport pour 3 véhicules.
Prestations : DPE B, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, excellente isolation, matériaux de qualité.
Maison lumineuse, fonctionnelle et très confortable, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité du littoral.
Les plus : Pompe à chaleur air/eau + chauffage au sol. Matériaux de qualité, excellente isolation. Exposition sud / ouest, soleil toute la journée. Larges baies vitrées, maison très lumineuse. Cheminée moderne en pierre (cachet + confort). Récupérateurs d’eau de pluie. Dépendance atelier + stockage bois + Serre de jardin pour cultiver des plants.
La maison est équipée d’un système d’aspiration centralisée, offrant un confort d’utilisation optimal et un entretien facilité au quotidien
Bien rare sur le secteur – visite vivement conseillée.
Pour tout renseignement ou visite contacter:
Jérôme AMARI EI
Conseiller immobilier KW partners
Tel: 0659283292
Email: jerome.amari@kwfrance.com
RSAC: 341 777 472 Chartres
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 341777472
Carte T 341777472
