Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saint-Raphaël 83530
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Equipements
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 05 ca
- Référence : 12030
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 3
- Stationnement intérieur : 3
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
Description
Découvrez une Maison Bourgeoise d'Exception
Un patrimoine d'exception à votre mesure a rénover dans un quartier très recherché et privilégié.Une demeure d'exception pour une vie d'élégance Plongez dans l'univers d'une maison bourgeoise où chaque détail respire le prestige et le savoir-faire artisanal. Ce joyau architectural, alliant tradition et modernité, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire et chaque espace invite à la sérénité. Imaginez-vous, au cœur d'un écrin de verdure, accueilli par une façade majestueuse aux pierres de taille impeccablement taillées. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond dignes des plus grands hôtels particuliers, et les moulures soignées témoignent d'un héritage architectural d'exception. . Un cadre de vie d'exception À l'intérieur, la maison bourgeoise déploie tout son charme avec ses boiseries, ses murs en pierre , moulure d'époque , avec une très belle hauteur sous plafond . Idéalement exposée coté sud , la villa offre une très belle luminosité dans chaque pièce .
Une belle cheminée authentique qui offre du caractère au salon.
À l'extérieur, le jardin au calme complet offre quiétude et relaxation .Très beau potentiel du jardin a paysager avec possibilité de faire une piscine .
Les allées en pierre naturelle serpentent entre les massifs fleuris et les arbres centenaires, tandis qu'une terrasse à l'entrée de la maison invite à des moments de détente en plein air et un aperçu mer .
Coté pratique le garage double voir triple permet de stationner 3 véhicules facilement et on peut stationner 2 autres voitures Une dépendance en guise d'atelier complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou l'on pourrait créer un beau Pool House en face de la piscine future.
Une localisation stratégique pour un art de vivre raffiné
Située dans un quartier prisé, cette maison bourgeoise bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles d'excellence, commerces de bouche, restaurants gastronomiques, et infrastructures culturelles. Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément, tandis que les axes routiers majeurs assurent une accessibilité optimale et surtout pas tres loin de la mer Ce bien est un investissement sûr, tant pour une résidence principale que pour une location premium. La demande locative dans ce secteur est forte, et les biens de cette qualité se font rares.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure qui allie prestige, confort et rendement locatif potentiel.
Des atouts qui font la différence
🏛️ Architecture d'exception
Façade en pierre de taille, moulures, volumes généreux et hauteurs sous plafond exceptionnelles.📍 Emplacement stratégique
Quartier prisé, proximité des commodités, transports en commun, axes routiers majeurs.💰 Investissement sûr
Demande locative forte, rendement potentiel élevé, bien rare et recherché.Cette maison bourgeoise est une pépite rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Pour ne pas laisser filer cette opportunité, contactez dès aujourd'hui avec Mr Bouhassoun Roland au 0668594814 . .Agence immobilière KW HLC - Votre partenaire pour un patrimoine d'exception © 2023 KW HLC. Tous droits réservés.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC BOUHASSOUN Rol
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