Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Aurec-sur-Loire 43110
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Equipements
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 34 ca
- Construction : 1920
- Référence : 4207
- Chambres : 5
- WC : 2
- Cave : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Maison 7 pièces 160m² à Aurec sur loire
Maison de contremaître à rénover proche des bords de Loire.
Située à proximité des bords de loire, cette ancienne bâtisse de 1920, une fois rénovée offrira un cadre de vie idéal avec un jardin clos de plus de 700 mètres carré.
Au rez de chaussé vous trouverez une pièce avec un point d’eau entièrement aménageable ainsi qu’un premier toilette, 2 caves et un garage.
Au premier étage vous découvrirez un salon avec une cheminée fonctionnelle. Sur la droite de ce salon se trouve une cuisine qui est attenante sur une pièce pouvant servir de première chambre ou d’extension afin de créer une cuisine ouverte.
De l’autre côté de l’escalier se situe une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre.
Enfin, au dernier étage vous trouverez 2 petits greniers, une salle de bain avec un second toilette, 3 chambres ainsi qu’une pièce aménageable pour un espace de rangement.
Chauffage au fioul
Prix du bien : 219 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 940€Annonce rédigée par Manon SAUVAGEOT, agent commercial immatriculé au RSAC du Puy en Velay E.I, rsac numéro 887 701 217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce :
Date de réalisation du DPE : 20 février 2025DPE G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : logement fermé depuis 2019, pas d’indicatif hormis le fioul entre 2500€ et 3500€ par an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Maison de contremaître à rénover proche des bords de Loire.
Située à proximité des bords de loire, cette ancienne bâtisse de 1920, une fois rénovée offrira un cadre de vie idéal avec un jardin clos de plus de 700 mètres carré.
Au rez de chaussé vous trouverez une pièce avec un point d’eau entièrement aménageable ainsi qu’un premier toilette, 2 caves et un garage.
Au premier étage vous découvrirez un salon avec une cheminée fonctionnelle. Sur la droite de ce salon se trouve une cuisine qui est attenante sur une pièce pouvant servir de première chambre ou d’extension afin de créer une cuisine ouverte.
De l’autre côté de l’escalier se situe une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre.
Enfin, au dernier étage vous trouverez 2 petits greniers, une salle de bain avec un second toilette, 3 chambres ainsi qu’une pièce aménageable pour un espace de rangement.
Chauffage au fioul
Prix du bien : 219 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 940€Annonce rédigée par Manon SAUVAGEOT, agent commercial immatriculé au RSAC du Puy en Velay E.I, rsac numéro 887 701 217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce :
Date de réalisation du DPE : 20 février 2025DPE G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : logement fermé depuis 2019, pas d’indicatif hormis le fioul entre 2500€ et 3500€ par an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
