Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Denis-de-l'Hôtel 45550
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Equipements
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 09 ca
- Construction : 1900
- Surface jardin : 509 m²
- Référence : 1469 - ED
- Séjour : 70 m²
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Située dans une commune Saint-Denis-de-l'Hôtel, en bord de Loire, nous vous proposons cette longère de presque 200m² sur une parcelle close de 500 m² environ.
Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie de presque 70 m² avec une salon séjour et son poêle ancien ainsi que la cuisine ouverte équipée. Il a également une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC
.À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert trois chambres, dont une suite spacieuse avec un dressing et une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, parfaitement clos, il y a un préau, un espace de stockage et un appentis.
Une cave voûtée, une chaufferie et un garage complètent ce bien de caractère.
Idéalement située pour une vie de famille épanouie, cette propriété permet de profiter de la proximité immédiate de la Loire pour vos balades, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports de la ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie de presque 70 m² avec une salon séjour et son poêle ancien ainsi que la cuisine ouverte équipée. Il a également une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC
.À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert trois chambres, dont une suite spacieuse avec un dressing et une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, parfaitement clos, il y a un préau, un espace de stockage et un appentis.
Une cave voûtée, une chaufferie et un garage complètent ce bien de caractère.
Idéalement située pour une vie de famille épanouie, cette propriété permet de profiter de la proximité immédiate de la Loire pour vos balades, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports de la ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3354.00 et 4539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
