Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Talaudière 42350
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Equipements
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 41 ca
- Référence : 4046
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Oui
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
LA TALAUDIÈRE - Centre.
Idéale pour une grande famille, cette maison de 113 m² habitables, est située à proximité de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol, et édifiée sur un terrain entièrement clos de 341 m².
À l'étage, vous trouverez une cuisine US entièrement rénovée, un séjour spacieux de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC entièrement rénové en 2025.
Au second étage, une chambre supplémentaire et un grenier de 17 m² avec fenêtre, offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale (devis en cours).
Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie de 23 m², une cave/atelier et un garage. En outre, une cuisine d'été avec une pièce supplémentaire et un garage suplémentaire permettrait de créer un appartement de type T2 avec son propre garage privé.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur, installée en avril 2024, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La maison est en excellent état.
KW Forez Vert vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) Franck GUERIN au 06.98.65.63.45.
PRIX DE VENTE 295 000 €
Honoraire à la charge de : Vendeur
Taxe foncière : 1433 euros,
DPE: Classé D - GES: Classé B
Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéale pour une grande famille, cette maison de 113 m² habitables, est située à proximité de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol, et édifiée sur un terrain entièrement clos de 341 m².
À l'étage, vous trouverez une cuisine US entièrement rénovée, un séjour spacieux de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC entièrement rénové en 2025.
Au second étage, une chambre supplémentaire et un grenier de 17 m² avec fenêtre, offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale (devis en cours).
Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie de 23 m², une cave/atelier et un garage. En outre, une cuisine d'été avec une pièce supplémentaire et un garage suplémentaire permettrait de créer un appartement de type T2 avec son propre garage privé.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur, installée en avril 2024, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La maison est en excellent état.
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PRIX DE VENTE 295 000 €
Honoraire à la charge de : Vendeur
Taxe foncière : 1433 euros,
DPE: Classé D - GES: Classé B
Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
