Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Talaudière 42350
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Equipements
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 41 ca
- Construction : 1970
- Référence : 3769
- Séjour : 27 m²
- Chambres : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Rénovation : 2024
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Cour
- Jardin : Oui
Description
LA TALAUDIÈRE (42350)- Centre.
Idéale conçue pour une grande famille, cette charmante maison de 130 m² habitables, est située à proximité de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol, et édifiée sur un terrain entièrement clos de 341 m².
À l’étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux de 27 m², deux chambres, un bureau, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, tous deux entièrement rénovés en 2025.
Au second étage, une chambre supplémentaire et une pièce de 17 m² offrent la possibilité d'aménagement une suite parentale (devis en cours).
Le sous-sol comprend : une cuisine d'été avec une pièce supplémentaire et un garage permettrait de créer un appartement de type T1 avec son propre garage privé, une chaufferie/buanderie de 23 m², une cave/atelier et un garage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024, et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
PRIX DE VENTE 295 000 € Honoraire charge vendeur.
DPE : D- GES : B (réalisé le 18/05/2024)
Taxe foncière :
Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Franck GUERIN chez KW Forez Vert au O6 98 65 63 45.
Idéale conçue pour une grande famille, cette charmante maison de 130 m² habitables, est située à proximité de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol, et édifiée sur un terrain entièrement clos de 341 m².
À l’étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux de 27 m², deux chambres, un bureau, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, tous deux entièrement rénovés en 2025.
Au second étage, une chambre supplémentaire et une pièce de 17 m² offrent la possibilité d'aménagement une suite parentale (devis en cours).
Le sous-sol comprend : une cuisine d'été avec une pièce supplémentaire et un garage permettrait de créer un appartement de type T1 avec son propre garage privé, une chaufferie/buanderie de 23 m², une cave/atelier et un garage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024, et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
PRIX DE VENTE 295 000 € Honoraire charge vendeur.
DPE : D- GES : B (réalisé le 18/05/2024)
Taxe foncière :
Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Franck GUERIN chez KW Forez Vert au O6 98 65 63 45.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
