Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 45 ca
- Référence : 1870
- Séjour : 27 m²
- Chambres : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
Description
SAINT-ETIENNE (Montplaisir) - Charmante maison 4 pièces avec jardin
Située dans le quartier de Montplaisir, cette villa construite en 1965 offre environ 99 m² habitables, en excellent état. Élevée sur un sous-sol aménagé et implantée sur une parcelle de 345 m², clôturée et arborée, cette maison allie confort et convivialité.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un atelier, une douche, un wc indépendant, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Les équipements incluent une chaudière à gaz, du double vitrage, et les façades ont été rénovées en 2020.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4750 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 408 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an.
Prix : 215 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Taxe foncière : 1489 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire, votre agence kw Forez Vert vous invite à contacter votre conseiller Franck GUERIN au 06 98 65 63 45
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC :808 796 866 - Saint-Étienne
Située dans le quartier de Montplaisir, cette villa construite en 1965 offre environ 99 m² habitables, en excellent état. Élevée sur un sous-sol aménagé et implantée sur une parcelle de 345 m², clôturée et arborée, cette maison allie confort et convivialité.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un atelier, une douche, un wc indépendant, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Les équipements incluent une chaudière à gaz, du double vitrage, et les façades ont été rénovées en 2020.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4750 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 408 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an.
Prix : 215 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Taxe foncière : 1489 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire, votre agence kw Forez Vert vous invite à contacter votre conseiller Franck GUERIN au 06 98 65 63 45
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC :808 796 866 - Saint-Étienne
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4175.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
