Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Lanet 11330
Nouveauté
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Equipements
- Surface : 286.93 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha
- Construction : 1850
- Surface jardin : 280 m²
- Référence : TBT LANET
- Séjour : 37.66 m²
- Chambres : 5
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Salle d'eau : 4
- WC : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 1993
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Maison
- Vue : Panoramique
- Jardin : Oui
Description
THE BENS TEAM® by KW vous présente en exclusivité cette propriété de caractère située à Lanet, au cœur des Corbières, dans un environnement naturel préservé et particulièrement paisible.
Développant 260,76 m² habitables et près de 293 m² au sol, cette maison ancienne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère singulière.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 5 grandes chambres, plusieurs espaces de vie et de réception, deux espaces séjour/cuisine ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une vaste pièce d'environ 40 m², actuellement utilisée comme espace de groupe, permet d'imaginer différents usages : salle de loisirs, atelier, espace de travail, yoga, méditation, bien-être ou réception.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses et d'un jardin intimiste, notamment ombragé par deux magnifiques tilleuls. Un jardin d'hiver complète les espaces de vie. Une ancienne ruine attenante, aujourd'hui sécurisée et transformée en jardin zen, confère à l'ensemble un caractère particulièrement original.
Rénovée et agrandie progressivement depuis le début des années 1990, la maison dispose notamment de fenêtres en double vitrage, de deux cheminées et d'un chauffage électrique.
La propriété comprend également une parcelle de terrain distincte d'environ 1,5 hectare, située à une dizaine de minutes de la maison, offrant un véritable espace supplémentaire en pleine nature.
Son environnement constitue l'un de ses principaux atouts : calme, paysages des Corbières, bassins naturels de l'Orbieu à proximité et lac d'Arques à environ 20 minutes. Carcassonne, Narbonne et la Méditerranée se trouvent à environ 65 km.
Cette propriété atypique conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire, grande maison familiale, que pour imaginer un projet autour du bien-être, du yoga, de la méditation, du coaching ou de séjours thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix de commercialisation : 351 000 € honoraires inclus.
RENSEIGNEMENTS & VISITES
Élodie BAUDE – THE BENS TEAM® by KW
📞+33 6 43 15 69 22
✉️ elodie@thebensteam.fr
Visites exclusivement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique.
THE BENS TEAM® by KW
Immobilier résidentiel & propriétés de caractère – France & International
Développant 260,76 m² habitables et près de 293 m² au sol, cette maison ancienne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère singulière.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 5 grandes chambres, plusieurs espaces de vie et de réception, deux espaces séjour/cuisine ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une vaste pièce d'environ 40 m², actuellement utilisée comme espace de groupe, permet d'imaginer différents usages : salle de loisirs, atelier, espace de travail, yoga, méditation, bien-être ou réception.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses et d'un jardin intimiste, notamment ombragé par deux magnifiques tilleuls. Un jardin d'hiver complète les espaces de vie. Une ancienne ruine attenante, aujourd'hui sécurisée et transformée en jardin zen, confère à l'ensemble un caractère particulièrement original.
Rénovée et agrandie progressivement depuis le début des années 1990, la maison dispose notamment de fenêtres en double vitrage, de deux cheminées et d'un chauffage électrique.
La propriété comprend également une parcelle de terrain distincte d'environ 1,5 hectare, située à une dizaine de minutes de la maison, offrant un véritable espace supplémentaire en pleine nature.
Son environnement constitue l'un de ses principaux atouts : calme, paysages des Corbières, bassins naturels de l'Orbieu à proximité et lac d'Arques à environ 20 minutes. Carcassonne, Narbonne et la Méditerranée se trouvent à environ 65 km.
Cette propriété atypique conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire, grande maison familiale, que pour imaginer un projet autour du bien-être, du yoga, de la méditation, du coaching ou de séjours thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix de commercialisation : 351 000 € honoraires inclus.
RENSEIGNEMENTS & VISITES
Élodie BAUDE – THE BENS TEAM® by KW
📞+33 6 43 15 69 22
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Immobilier résidentiel & propriétés de caractère – France & International
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
