Maison à vendre, 8 pièces - Biot 06410
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Equipements
- Surface : 330 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 5
- Terrain : 78 a
- Référence : 12020
- Chambres : 6
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Jardin : Non
Description
CO-EXCLUSIVITÉ – Biot / Valbonne : propriété d’architecte de style provençal sur près de 8 000 m²
Julien Properties vous présente en exclusivité, entre les villages de Biot et de Valbonne, à proximité du collège Niki de Saint-Phalle, une propriété rare : en position dominante, sans aucun vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure sur un parc de près de 8 000 m² planté de pins et de palmiers.
Cette villa d’architecte d’environ 330 m², de pur style provençal, est devenue rare. Elle s’adresse aux amateurs d’authenticité. Avec quelques ajustements, elle conjuguera le confort contemporain et le charme de l’ancien.
Rez-de-chaussée : cuisine pouvant s’ouvrir sur la salle à manger pour créer un vaste espace de réception, salle de sport, suite avec salon traversant donnant d’un côté sur un patio intérieur et de l’autre sur une belle terrasse exposée sud, avec vue sur la piscine et le jardin.
Étage : deux chambres, chacune avec sa terrasse offrant un aperçu mer et sa salle de bains, ainsi qu’une suite supplémentaire. Salles d’eau habillées de carreaux de Salernes.
Rez-de-jardin : espace barbecue et pool-house.
Maison d’amis ou de gardien : deux chambres, salle d’eau, séjour avec cuisine et jardin d’hiver.
Plein sud, la maison est baignée de lumière.
Annexes et équipements : grande piscine d’environ 5 × 12 m, six garages à portes motorisées, carport, cave à vin, atelier, forage pour l’arrosage de tout le jardin. Pour les cavaliers : deux boxes à chevaux et des promenades en forêt à quelques minutes, juste au-dessus de la propriété.
Emprise au sol résiduelle disponible.
Un bien rarissime.
DPE : C.
Contactez Julien au 0618457291
Julien Properties vous présente en exclusivité, entre les villages de Biot et de Valbonne, à proximité du collège Niki de Saint-Phalle, une propriété rare : en position dominante, sans aucun vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure sur un parc de près de 8 000 m² planté de pins et de palmiers.
Cette villa d’architecte d’environ 330 m², de pur style provençal, est devenue rare. Elle s’adresse aux amateurs d’authenticité. Avec quelques ajustements, elle conjuguera le confort contemporain et le charme de l’ancien.
Rez-de-chaussée : cuisine pouvant s’ouvrir sur la salle à manger pour créer un vaste espace de réception, salle de sport, suite avec salon traversant donnant d’un côté sur un patio intérieur et de l’autre sur une belle terrasse exposée sud, avec vue sur la piscine et le jardin.
Étage : deux chambres, chacune avec sa terrasse offrant un aperçu mer et sa salle de bains, ainsi qu’une suite supplémentaire. Salles d’eau habillées de carreaux de Salernes.
Rez-de-jardin : espace barbecue et pool-house.
Maison d’amis ou de gardien : deux chambres, salle d’eau, séjour avec cuisine et jardin d’hiver.
Plein sud, la maison est baignée de lumière.
Annexes et équipements : grande piscine d’environ 5 × 12 m, six garages à portes motorisées, carport, cave à vin, atelier, forage pour l’arrosage de tout le jardin. Pour les cavaliers : deux boxes à chevaux et des promenades en forêt à quelques minutes, juste au-dessus de la propriété.
Emprise au sol résiduelle disponible.
Un bien rarissime.
DPE : C.
Contactez Julien au 0618457291
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3839.00 € et 5193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922123724
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