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Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Genest-Malifaux 42660

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Equipements

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 50 ca
  • Construction : 1850
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
  • Surface jardin : 150 m²
  • Référence : VM29036
  • Chambres : 4
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • WC : 2
  • Conforme PMR : Oui
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud
  • Type de bien : Maison
  • Vue : Campagne
  • Jardin : Oui

Description

Ancienne Ferme rénovée à vendre sur les Hauteurs du Pilat

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 145 m², construite en 1850, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre un véritable confort de vie.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Genest Malifaux, vous serez séduits par le cadre verdoyant ainsi que les nombreuses balades au coeur du Pilat.

Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que 2 WC indépendants. 

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, profitez également d'un four à Pizza parfait pour vos repas festifs en famille ou entre amis.

La superbe véranda de 16 m² ainsi que le jardin tous deux exposés plein sud, seront idéaux pour les moments de détente en admirant la vue imprenable sur la campagne.

Côté rénovation, la maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC  double vitrage, garantissant une isolation agréable. La pompe à chaleur Air/Eau, le chauffage au sol, le poêle à bois ainsi que les panneaux photovoltaïques assurent un confort thermique optimal toute l'année.

Cette propriété dispose également d'une cave, d'un stationnement extérieur, et d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme, alliant authenticité et modernité. 

Contactez Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 dès maintenant pour en savoir d'avantage et peut-être devenir les futurs propriétaires de cette belle demeure chargée d'histoire.

Vidéo du bien :
https://www.youtube.com/shorts/RxXZmDU6WA0

Prix : 345 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Superficie : 145 m²
 Taxe foncière : 1280 €
DPE: B
GES: A
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH Carte T EC

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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