Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Étienne 42100

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Equipements

Surface : 123.01 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 08 a 11 ca
Construction : 1970
Surface jardin : 669 m²
Référence : VM30339
Séjour : 20.21 m²
Chambres : 3
Niveaux (RDC inclus) : 2
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Oui
Piscine : Oui
Rénovation : 2019
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Nord-Sud
Type de bien : Maison
Vue : Dégagée
Jardin : Oui

Description

Anne Granger vous propose : Située sur les hauteurs de Saint Etienne dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette maison de 1970 entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2019.

Elle offre une surface habitable de 123 m² (169 m² utiles au sol) sur une belle parcelle de 811 m², avec des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques.
L’espace intérieur se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.
Une salle d'eau indépendante.
Un sous-sol intégralement aménagé (idéal pour salle de jeux, bureau, etc.).
Un garage attenant.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin agréable et d'une piscine au sel (4,5 x 5 m) chauffée par une pompe à chaleur.
Prestations techniques de 2020 (aucun travaux à prévoir)
DPE : C

Isolation thermique complète (intérieure et extérieure).
Panneaux solaires et chauffage électrique dernière génération.
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Informations financières :

Prix de vente : 320 000 €
Taxe foncière : 2 416 €

Un bien rare sur le secteur alliant le confort du neuf, et un cadre de vie privilégié.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER Carte T 928566918
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic : 10-03-2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 394089841

Nos honoraires

Prix d'achat

320 000 €