Maison à vendre, 4 pièces - Roquefort-les-Pins 06330
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Equipements
- Surface : 152 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a 70 ca
- Construction : 1970
- Référence : 11672
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2012
- Stationnement extérieur : 5
- Stationnement intérieur : 3
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
Description
Baisse de prix pour cette magnifique villa familiale située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, cette propriété clé en main offre un cadre de vie parfait, calme absolu, lumière et prestations de qualité.
La villa développe une surface totale de 241 m², dont 144 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol chauffé de 97 m² aux multiples usages. Baigné de lumière par son exposition sud-ouest, l'espace de vie s’ouvre sur une jolie terrasse couverte et sur le jardin, sublimé par une piscine chauffée de 5 x 10 mètres au sel, créant une atmosphère élégante et apaisante.
Entièrement rénovée avec nouvelle toiture, la villa bénéficie d’un chauffage au sol et de volumes parfaitement pensés. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres se partagent une grande salle de bain.
Le sous-sol comprend buanderie, caves, atelier chauffé, espaces de rangement et salle de sport. Un garage extérieur ainsi qu’un double garage complètent ce bien.
Implantée sur un terrain plat de 2 770 m² agrémenté d’arbres fruitiers, à proximité des bus scolaires, cette propriété allie prestations de qualité, volumes généreux et fort potentiel.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Collaboration bienvenue
La villa développe une surface totale de 241 m², dont 144 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol chauffé de 97 m² aux multiples usages. Baigné de lumière par son exposition sud-ouest, l'espace de vie s’ouvre sur une jolie terrasse couverte et sur le jardin, sublimé par une piscine chauffée de 5 x 10 mètres au sel, créant une atmosphère élégante et apaisante.
Entièrement rénovée avec nouvelle toiture, la villa bénéficie d’un chauffage au sol et de volumes parfaitement pensés. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres se partagent une grande salle de bain.
Le sous-sol comprend buanderie, caves, atelier chauffé, espaces de rangement et salle de sport. Un garage extérieur ainsi qu’un double garage complètent ce bien.
Implantée sur un terrain plat de 2 770 m² agrémenté d’arbres fruitiers, à proximité des bus scolaires, cette propriété allie prestations de qualité, volumes généreux et fort potentiel.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3066.00 et 4148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 889916912
Carte T 889916912
