Local professionnel à vendre, 520 m² - Firminy 42700
Equipements
- Surface : 520 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : 1240
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
LOCAUX D’ACTIVITÉS 520 m²
Situé sur une parcelle entièrement close, ce tènement offre un accès facilité aux livraisons et un stationnement privatif pour 6 à 8 véhicules.
RDC : 350 m² comprenant un espace dépôt/atelier de 250 m² équipé de 3 portes sectionnelles et offrant une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,5 m, ainsi qu’une surface de bureaux de 100 m².
Étage : 170 m² pouvant être aménagés en bureaux supplémentaires ou en logement de fonction.
En parfait état, ce local bénéficie au PLU de la multi-activité « COMMERCIALE – ARTISANALE – SERVICES et BUREAUX ».
Le confort est assuré grâce à un chauffage par climatisation réversible (hors zones techniques) et une isolation de qualité (bardage double peau et sous-toiture isolée).
Le bâtiment est sain et sécurisé, avec une toiture en bac acier, sans amiante.
Au cœur d’une zone dynamique (estimation 25 000 véhicules / jour), ces locaux d’activités disposent d’une proximité immédiate à la RN88.
Prix de vente 399 000 €.
*photo non contractuelle
Contact : 06 75 22 08 13
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC : 911075919 - Saint-Étienne
Situé sur une parcelle entièrement close, ce tènement offre un accès facilité aux livraisons et un stationnement privatif pour 6 à 8 véhicules.
RDC : 350 m² comprenant un espace dépôt/atelier de 250 m² équipé de 3 portes sectionnelles et offrant une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,5 m, ainsi qu’une surface de bureaux de 100 m².
Étage : 170 m² pouvant être aménagés en bureaux supplémentaires ou en logement de fonction.
En parfait état, ce local bénéficie au PLU de la multi-activité « COMMERCIALE – ARTISANALE – SERVICES et BUREAUX ».
Le confort est assuré grâce à un chauffage par climatisation réversible (hors zones techniques) et une isolation de qualité (bardage double peau et sous-toiture isolée).
Le bâtiment est sain et sécurisé, avec une toiture en bac acier, sans amiante.
Au cœur d’une zone dynamique (estimation 25 000 véhicules / jour), ces locaux d’activités disposent d’une proximité immédiate à la RN88.
Prix de vente 399 000 €.
*photo non contractuelle
Contact : 06 75 22 08 13
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC : 911075919 - Saint-Étienne
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T EC
Carte T EC
