Local commercial à vendre, 600 m² - Béthune 62400
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Equipements
- Surface : 600 m²
- Référence : VP3953
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
immeuble de rapport entièrement loué bethune centre
Local Commercial et appartements Loués : Une Opportunité d'Investissement Rentable
Découvrez ce local commercial déjà occupé par un locataire en activité depuis plus de 20 ans ainsi que deux appartement; F2 de 60 m2 loué et un F1 avec terrasse également loué. pour un total de 31 000€ euros annuel. offrant un rendement immédiat et sécurisé. Idéal pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs souhaitant se lancer sans attendre
Location sécurisée
Des locataires solvable est déjà en place, réduisant les risques de vacance locative. Votre trésorerie est préservée, et votre rendement est garanti.
Local stratégique
En place dans ce secteur depuis 20 ans, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage constant. L'emplacement est un atout majeur pour la pérennité de votre investissement.
Pourquoi choisir ce local commercial loué ?
Sécurité : Un locataire fiable est déjà en place, assurant des revenus réguliers.
Simplicité : Pas de gestion locative complexe, pas de travaux à prévoir. Votre investissement est prêt à générer des bénéfices.
Rendement : Des loyers perçus immédiatement, pour un retour sur investissement rapide et sécurisé.
Potentiel : Un emplacement stratégique et une valorisation possible à moyen ou long terme.
📋 Informations complémentaires
Le bail en cours est sécurisé et bénéficie d'une clause de tacite reconduction, garantissant une stabilité des revenus pour les années à venir. De plus, le locataire actuel est un professionnel expérimenté, ce qui réduit encore les risques liés à la gestion locative.
Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local commercial loué est une opportunité rare à ne pas manquer pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.
Contactez nous pour une visite ou pour toute question
Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos interrogations.
Téléphone : [Numéro de téléphone]
Email : [Adresse email]
Site web : [Site web de l'agence]
Local Commercial et appartements Loués : Une Opportunité d'Investissement Rentable
Découvrez ce local commercial déjà occupé par un locataire en activité depuis plus de 20 ans ainsi que deux appartement; F2 de 60 m2 loué et un F1 avec terrasse également loué. pour un total de 31 000€ euros annuel. offrant un rendement immédiat et sécurisé. Idéal pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs souhaitant se lancer sans attendre
Location sécurisée
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Local stratégique
En place dans ce secteur depuis 20 ans, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage constant. L'emplacement est un atout majeur pour la pérennité de votre investissement.
Pourquoi choisir ce local commercial loué ?
Sécurité : Un locataire fiable est déjà en place, assurant des revenus réguliers.
Simplicité : Pas de gestion locative complexe, pas de travaux à prévoir. Votre investissement est prêt à générer des bénéfices.
Rendement : Des loyers perçus immédiatement, pour un retour sur investissement rapide et sécurisé.
Potentiel : Un emplacement stratégique et une valorisation possible à moyen ou long terme.
📋 Informations complémentaires
Le bail en cours est sécurisé et bénéficie d'une clause de tacite reconduction, garantissant une stabilité des revenus pour les années à venir. De plus, le locataire actuel est un professionnel expérimenté, ce qui réduit encore les risques liés à la gestion locative.
Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
