Local commercial à vendre, 600 m² - Béthune 62400
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Equipements
- Surface : 600 m²
- Référence : VP3953
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
immeuble de rapport entièrement loué bethune centre
🏬 Local Commercial et appartements Loués : Une Opportunité d'Investissement Rentable
Découvrez ce local commercial déjà occupé par un locataire en activité depuis plus de 20 ans ainsi que deux appartement; F2 de 60 m2 loué et un F1 avec terrasse également loué. pour un total de 2530 euros mensuel. offrant un rendement immédiat et sécurisé. Idéal pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs souhaitant se lancer sans at🔒 Location sécurisée
Des locataires solvable est déjà en place, réduisant les risques de vacance locative. Votre trésorerie est préservée, et votre rendement est garanti.🌟 Local stratégique
En place dans ce secteur depuis 20 ans, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage constant. L'emplacement est un atout majeur pour la pérennité de votre investissement.
🚀 Pourquoi choisir ce local commercial loué ?
- Sécurité : Un locataire fiable est déjà en place, assurant des revenus réguliers.
- Simplicité : Pas de gestion locative complexe, pas de travaux à prévoir. Votre investissement est prêt à générer des bénéfices.
- Rendement : Des loyers perçus immédiatement, pour un retour sur investissement rapide et sécurisé.
- Potentiel : Un emplacement stratégique et une valorisation possible à moyen ou long terme.
🔍 Qui est concerné par cette opportunité ?
- Les investisseurs : Vous cherchez un placement sûr et rentable ? Ce local est fait pour vous. Un rendement immédiat et une gestion simplifiée.
- Les entrepreneurs : Vous souhaitez vous lancer sans attendre ? Ce local clé en main est prêt à accueillir votre projet commercial.
- Les particuliers : Vous voulez diversifier votre patrimoine ? Un local commercial loué est un excellent moyen de générer des revenus passifs.
- Les professionnels : Vous avez besoin d'un espace pour développer votre activité ? Ce local offre une flexibilité totale pour s'adapter à vos besoins.
📋 Informations complémentaires
Le bail en cours est sécurisé et bénéficie d'une clause de tacite reconduction, garantissant une stabilité des revenus pour les années à venir. De plus, le locataire actuel est un professionnel expérimenté, ce qui réduit encore les risques liés à la gestion locative. 📩 Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visiteN'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local commercial loué est une opportunité rare à ne pas manquer pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. 📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus
📞 Contactez-nous pour une visite ou pour toute question
Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos interrogations. Téléphone : [Numéro de téléphone]Email : [Adresse email]
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
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