Bureau à vendre, 437 m² - Boulogne-Billancourt 92100
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Equipements
- Surface : 437 m²
- Pièces : 15
- Ascenseur : Non
- Construction : 1990
- Référence : 880
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Stationnement intérieur : 5
- Exposition : Nord-Est
- Type de bien : Immobilier Pro
- Vue : Cour
Description
Boulogne (92) - Bureaux spacieux et lumineux à vendre ou à louer (secteur Mairie / Les Passages)
Face à la mairie de Boulogne-Billancourt, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Les Passages et de la place Marcel-Sembat, découvrez cet immeuble indépendant de 437 m² répartis sur 3 niveaux, en bon état et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Des espaces fonctionnels et modulables
- Rez-de-chaussée : 252 m² comprenant deux entrées indépendantes sur rue, un espace showroom, un vaste openspace lumineux d’environ 180 m² donnant sur un patio privatif, deux bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, une cuisine équipée vitrée, de nombreux rangements et des sanitaires. Accès PMR et douche. Le lot du rez-de-chaussée peut être loué seul avec une servitude de passage.
- 1er étage : 92 m² avec deux bureaux cloisonnés, une terrasse, un espace informatique avec baie de brassage et des sanitaires.
- 2e étage : 93 m² avec une salle de réunion, un espace de stockage cloisonné et des sanitaires.
Une configuration adaptée à de nombreuses activités
Les espaces peuvent être divisés à partir d’environ 90 m², permettant d’adapter la configuration à vos besoins. Ces locaux conviennent notamment à des bureaux d’entreprise, une agence immobilière ou de communication, un showroom, un cabinet d’architecture ou paramédical, un centre d’appels, un studio de production audiovisuelle ou encore une activité sportive douce (Pilates, danse), sous réserve des autorisations nécessaires.
Une localisation stratégique et accessible
Situé en centre-ville de Boulogne-Billancourt, l’immeuble bénéficie d’un environnement commerçant et de transports en commun accessibles à pied, notamment les métros lignes 9 et 10.
Un bien polyvalent, offrant indépendance, visibilité sur rue et espaces extérieurs, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.
Location ou vente. Propriétaire à l’écoute et ouvert à l’étude de votre projet.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933667800
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933667800
