Immeuble à vendre, 418 m² - Marseille 13006
A saisir
+ de photos
Equipements
- Surface : 418.31 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
- Nb. de caves : 1
- Référence : JJ4811
- Rénovation : 2021
- Type de bien : Immeuble
- Vue : Rue
Description
KELLER WILLIAMS AVINA MARSEILLE, vous propose cet immeuble d'une superficie de 418 m2 environ sur 4 étages avec 8 appartements loués, et deux commerces au rez-de-chaussée, dont l'un possède une cave de 32 m2, une cour couverte de 41 m2.
L'immeuble est idéalement installé au coeur du centre ville de Marseille, avec toute les commodités de transports, de commerces et d'écoles à proximité.
L'ensemble a été entièrement rénové, dont un appartement de type 2 loué depuis 2015, qui est le seul à mettre au goût du jour.
Les travaux et entretiens toitures, isolation combles, parties communes ont été réalisé de 2021 à 2025.
REVENU GLOBAL : 77 040 € HC
LOYERS CC : 83 220 €/AN
ETAT LOCATIF LOUE : 100 % (profils rigoureusement sélectionnés, aucun impayé)IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
MANDAT 4811
DPE : 267 kWhEP/m².an
GES : 10 kg CO₂/m².an
TAXE FONCIERE : 7306 €
Contacter Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou agence au 0491825103
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
L'immeuble est idéalement installé au coeur du centre ville de Marseille, avec toute les commodités de transports, de commerces et d'écoles à proximité.
L'ensemble a été entièrement rénové, dont un appartement de type 2 loué depuis 2015, qui est le seul à mettre au goût du jour.
Les travaux et entretiens toitures, isolation combles, parties communes ont été réalisé de 2021 à 2025.
REVENU GLOBAL : 77 040 € HC
LOYERS CC : 83 220 €/AN
ETAT LOCATIF LOUE : 100 % (profils rigoureusement sélectionnés, aucun impayé)IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
MANDAT 4811
DPE : 267 kWhEP/m².an
GES : 10 kg CO₂/m².an
TAXE FONCIERE : 7306 €
Contacter Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou agence au 0491825103
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1123.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
