Immeuble à vendre, 400 m² - Dunkerque 59140
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Equipements
- Surface : 400 m²
- Terrain : 172 m²
- Ascenseur : Oui
- Référence : SV-3568
- Type de bien : Immeuble
Description
UNE OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE DE DUNKERQUE
Cet immeuble de 400 m² allie charme historique et modularité pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte.
Emplacement premium : Rue animée, proche des commerces, transports et parkings.
Polyvalent : Idéal pour bureaux, colocation, siège d’entreprise ou résidence.
IDÉAL POUR:
- Professionnels : Cabinets médicaux, avocats, coworking, agences.
- Investisseurs : Location à des entreprises ou colocation étudiante/haut de gamme.
- Particuliers : Transformation en maison familiale ou résidence avec espaces partagés.
DÉTAIL DES ESPACES (100% MODULABLES)
Rez-de-chaussée (150 m²) – Accueil & Activités
- Ascenseur (accessibilité PMR).
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Centre-ville de Dunkerque – Proche de :
COMMENT EXPLOITER CE BIEN?
1) Colocation Premium (Revenus Passifs)
2) Espace Coworking + Logements
3) Siège Social ou Cabinet Médical
Pour toute visite contactez-nous!
Cet immeuble de 400 m² allie charme historique et modularité pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte.
Emplacement premium : Rue animée, proche des commerces, transports et parkings.
Polyvalent : Idéal pour bureaux, colocation, siège d’entreprise ou résidence.
IDÉAL POUR:
- Professionnels : Cabinets médicaux, avocats, coworking, agences.
- Investisseurs : Location à des entreprises ou colocation étudiante/haut de gamme.
- Particuliers : Transformation en maison familiale ou résidence avec espaces partagés.
DÉTAIL DES ESPACES (100% MODULABLES)
Rez-de-chaussée (150 m²) – Accueil & Activités
- Sas d’entrée sécurisé (idéal pour les professionnels recevant du public).
- Espace accueil (réception, showroom, boutique).
- Bureau de secrétariat + salles d’attente (parfait pour les cabinets médicaux, avocats).
- Pièces modulables (salles de réunion, local technique, cuisine collective pour une colocation).
- 2 WC (prêts à l’emploi).
- 4 grands bureaux par niveau (ou studios/colocations avec kitchenettes et salles de bain).
- Dégagements spacieux (couloirs lumineux, espaces communs pour une colocation conviviale).
- Cellier & sanitaires (prêts à l’emploi ou à réaménager).
- Grenier partiellement aménagé).
- Cave sur toute la surface (local vélo, cave à vin, rangements partagés).
- Ascenseur (accessibilité PMR).
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Centre-ville de Dunkerque – Proche de :
- Commerces & Services (boulangeries, supermarchés, banques).
- Transports (bus, gare à 10 min, accès autoroute A16).
- Université & Écoles (idéal pour une colocation étudiante).
- Port & Plages (cadre de vie attractif pour les télétravailleurs).
COMMENT EXPLOITER CE BIEN?
1) Colocation Premium (Revenus Passifs)
2) Espace Coworking + Logements
3) Siège Social ou Cabinet Médical
Pour toute visite contactez-nous!
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
