Immeuble à vendre, 153 m² - Condé-sur-l'Escaut 59163
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Equipements
- Surface : 153 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : MS3158
- Type de bien : Immeuble
Description
Sur la commune de Condé Sur l'Escaut, je vous présente en Exclusivité, cet immeuble d'habitation à usage locatif composé de 4 logements (déjà occupés), au centre de la ville, qui vous offre :
Au rdc : un appartement de 49,60 m2 (loué meublé 470 euros HC);
Au 1er étage : un appartement de 35,51 m2 (loué non meublé 425 euros HC);
Au 2ème étage : un appartement de 35,25 m2 (loué non meublé 450 euros HC);
Au 3ème étage : un appartement de 28,26 m2 (loué meublé 470 euros HC).
Chaque locataire paie 25 euros de charges comprenant la consommation d'eau.
Une cave avec 4 box 5 compteurs EDF : 1 par appartement et 1 pour les parties communes 1 compteur d'eau principal puis ensemble de sous compteur d’eau pour régularisation de charges L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage.
Une menuiserie de l'appartement 3 sera remplacée prochainement.
Des travaux de rénovation ont été réalisés :
- 07/2024 : remplacement des lignes d’arrivée d’eau depuis les compteurs à la cave jusqu'au couloir des parties communes – 03/2024 : réfection de la toiture principale et remplacement des velux
– 05/2023 : réfection de la douche et des canalisations d’évacuation dans le logement du rdc
– 09/2021 : réfection du plancher et de la salle de bain de l’appartement 4
– 06/2021 : réfection de la salle de bains de l’appartement 3 réfection de l’installation électrique dans l’appartement 4
– 04/2021 : remplacement des lignes d’arrivée d’eau depuis le rdc sur la hauteur de l’immeuble et mise en place de vannes d’arrêt d’urgence dans chaque logement.
À visiter sans tarder !
Ref. dossier : MS3158
Un renseignement? Une visite?
Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162/2021AC00066.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au rdc : un appartement de 49,60 m2 (loué meublé 470 euros HC);
Au 1er étage : un appartement de 35,51 m2 (loué non meublé 425 euros HC);
Au 2ème étage : un appartement de 35,25 m2 (loué non meublé 450 euros HC);
Au 3ème étage : un appartement de 28,26 m2 (loué meublé 470 euros HC).
Chaque locataire paie 25 euros de charges comprenant la consommation d'eau.
Une cave avec 4 box 5 compteurs EDF : 1 par appartement et 1 pour les parties communes 1 compteur d'eau principal puis ensemble de sous compteur d’eau pour régularisation de charges L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage.
Une menuiserie de l'appartement 3 sera remplacée prochainement.
Des travaux de rénovation ont été réalisés :
- 07/2024 : remplacement des lignes d’arrivée d’eau depuis les compteurs à la cave jusqu'au couloir des parties communes – 03/2024 : réfection de la toiture principale et remplacement des velux
– 05/2023 : réfection de la douche et des canalisations d’évacuation dans le logement du rdc
– 09/2021 : réfection du plancher et de la salle de bain de l’appartement 4
– 06/2021 : réfection de la salle de bains de l’appartement 3 réfection de l’installation électrique dans l’appartement 4
– 04/2021 : remplacement des lignes d’arrivée d’eau depuis le rdc sur la hauteur de l’immeuble et mise en place de vannes d’arrêt d’urgence dans chaque logement.
À visiter sans tarder !
Ref. dossier : MS3158
Un renseignement? Une visite?
Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162/2021AC00066.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
