Restaurant, bar à vendre, 120 m² - Pérenchies 59840

Equipements

Surface : 120 m²
Ascenseur : Non
Référence : JMon3453
Type de bien : Fonds de commerce

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif commercial clé en main, idéalement positionné sur la commune de Pérenchies.

Ce fonds de commerce de Bar-Brasserie, d'une surface de 120 m², représente l'outil parfait pour un entrepreneur souhaitant reprendre immédiatement une affaire saine et développer son potentiel de croissance.

ATOUTS MAJEURS DE L'ÉTABLISSEMENT :

Emplacement stratégique avec excellente visibilité, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
Licence IV en exploitation, incluant les activités.
Capacité d’accueil confortable : 30 couverts en salle et une terrasse extérieure de 20 places.
Cuisine professionnelle complète : Équipée d'une extraction, d'un piano gaz, d'une table à induction et d'une plonge, permettant une exploitation en restauration immédiate et diversifiée.
Performances stables : Chiffre d'affaires régulier (entre 120 000 € et 130 000 €), offrant une base solide pour la projection financière.
Annexes pratiques incluant une cave pour le stockage.

Ce fonds de commerce représente une excellente affaire, prête à être exploitée et avec un fort potentiel de valorisation par l'optimisation des services et des horaires.

CONDITIONS FINANCIÈRES RÉVISÉES :

Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 82 500 €
Honoraires d'agence : 7 500 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
Prix Net Vendeur : 75 000 €

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