Restaurant, bar à vendre, 63 m² - Paris 75006

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Equipements

Surface : 63 m²
Extraction : Oui
Référence : VF4038
Sanitaires : Oui
Type de bien : Fonds de commerce

Description

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE
Paris 6ᵉ – Quai des Grands Augustins
CA 2025 : 330 178 € HT | Extraction | Licence III | Emplacement recherché
Keller Williams Partners vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé quai des Grands Augustins, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris.
L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, dans un quartier emblématique de la rive gauche, à proximité immédiate de Saint-Michel, de l'Île de la Cité et de nombreux sites touristiques. Il profite d'un flux constant de riverains, de salariés, d'étudiants et de visiteurs, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année.
Un environnement dynamique
Le commerce est implanté dans un secteur particulièrement animé, entouré de restaurants, commerces, établissements culturels et sites touristiques. Les nombreuses lignes de métro, RER et bus à proximité assurent une excellente desserte et renforcent l'attractivité de l'emplacement.
Une activité établie
L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 330 178 € HT sur le dernier exercice, témoignant d'une activité pérenne. Il bénéficie d'une clientèle fidélisée, complétée par une importante clientèle de passage grâce à son emplacement stratégique.
Les locaux
Le local développe une surface totale d'environ 63 m² et comprend :

un espace de vente ;
une arrière-boutique ;
une cuisine équipée avec extraction ;
deux réserves ;
un local poubelles ;
des sanitaires ;
une cave en sous-sol.

L'établissement est exploité sous Licence III, offrant un cadre d'exploitation adapté à une activité de restauration.
Conditions du bail

Bail commercial en cours jusqu'au 1er mars 2027 ;
Activité autorisée : restauration rapide ;
Loyer : 6 043,26 € HT/mois ;
Charges : 600 € HT/mois ;
Dépôt de garantie : 15 000 €.

Les points à retenir

Emplacement premium au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris.
Quartier à très forte fréquentation, touristique et résidentielle.
Cuisine équipée avec extraction.
Licence III.
Cave et espaces de stockage.
Local immédiatement exploitable.

Conditions financières
Prix de cession : 260 000 € net vendeur.
Honoraires de transaction : 31 200 € HT (12 % HT du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente HAI : 291 200 €.
Contact
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Anna Pilarz
Agent commercial indépendant (EI)
📞 07 49 39 77 98
📧 anna.pilarz@kwfrance.com
RSAC 791 254 378 – Keller Williams Partners