Restaurant, bar à vendre, 120 m² - Lille 59000

Equipements

Surface : 120 m²
Ascenseur : Non
Référence : TDC4804
Type de bien : Fonds de commerce

Description

Saisissez une occasion exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le secteur ultra-dynamique de la métropole lilloise. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché, en plein cœur de Lille, à proximité immédiate de l'emblématique Rue Solférino, garantissant un flux constant de clientèle.

Les atouts de l'établissement :

Emplacement Premium : Quartier prisé, dynamique et très fréquenté de Lille.
Capacité d’Accueil Optimale : 40 places assises en salle et une magnifique terrasse de 15 à 20 places, très appréciée.
Outil de Travail Complet : Cuisine entièrement équipée, incluant une extraction professionnelle aux normes.
Commodités Fonctionnelles : Dispose d'une grande cave, d'une réserve sèche spacieuse, et d'un bureau/studio privatif à l’étage.
Faibles Charges :

Données Financières Clés :

Chiffre d'affaires : 100 000€ avec gros potentiel de développement (ouvert entre 8 et 10 services semaines (activité annexe). Patron travaillant seul.
EBE : 19 000€ avec Solide rentabilité
Loyer de seulement 1 800 € / mois HT-HC. Attractif pour le secteur
Pas de personnel à reprendre

Cession du Fonds de Commerce :

Ce bien représente une opportunité majeure pour :

Un Chef souhaitant se lancer immédiatement dans un lieu établi.
Un Couple de Restaurateurs à la recherche d'une affaire saine et bien équipée.
Un Investisseur ciblant un emplacement à fort potentiel au cœur de la métropole lilloise.

Prix de Vente FAI : 85 000 € (dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d’informations détaillées ou pour organiser une visite,

Contactez-nous sans tarder.