Restaurant, bar à vendre, 80 m² 14 places - Cobrieux 59830

Equipements

Surface : 80 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui
Extraction : Oui
Référence : TDC4841
Conforme PMR : Oui
Sanitaires : Oui
Type de bien : Fonds de commerce

Description

Saisissez une affaire clé en main au cœur d'un secteur commercial prisé, niché dans le dynamique triangle frontalier au nord de Villeneuve d'ascq.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix garantissant un flux constant de clientèle.

CARACTÉRISTIQUES DU FONDS :

Emplacement : Zone à forte activité dans le triangle désigné.
Activité : Friterie / Restauration rapide.
Capacité d'Accueil :
- 14 places assises en salle.
- Plus de 20 places en terrasse, offrant un potentiel de développement saisonnier.

ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURES :

L'établissement est vendu totalement équipé et fonctionnel, sans frais à prévoir pour le démarrage de l'activité :

Matériel de Friterie : Friteuses professionnelles composées de 2 bacs principaux + 1 bac snack dédié.
Stockage et Logistique :
- 1 chambre froide.
- 2 réserves sèches.
Général : Tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation.

PERFORMANCES FINANCIÈRES (DONNÉES CLÉS) :

Chiffre d'Affaires (CA) : 180 000 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE Retraité) : 20 000 €
Loyer Mensuel : 1 000 €
Prix de Vente : 126 000€ dont 12 500€ d'honoraires charge acquéreur

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement sur une base financière solide et dans un outil de travail performant.

Contactez-nous pour toute information et l'organisation d'une visite.