Appartement à vendre, 6 pièces - Saint-Cloud 92210
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Equipements
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA73270
- Séjour : 43 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 9 m²
Description
SAINT-CLOUD / VAL D’OR – PANORAMA TOUR EIFFEL & ESPACE FAMILIAL XXL
KW Partners vous présente en EXCLUSIVITÉ ce grand appartement familial traversant entièrement rénové de 136 m² au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue.
De beaux volumes, très lumineux et vue monument : posez vos valises dans un écrin contemporain aux portes de Paris. Situé dans le secteur très recherché du Val d’Or.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
L'adresse est une pépite pour les familles, entourée des meilleures infrastructures :
Achetez l'esprit tranquille. La copropriété anticipe et valorise votre patrimoine :
KW Partners vous présente en EXCLUSIVITÉ ce grand appartement familial traversant entièrement rénové de 136 m² au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue.
De beaux volumes, très lumineux et vue monument : posez vos valises dans un écrin contemporain aux portes de Paris. Situé dans le secteur très recherché du Val d’Or.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
- L’Espace Réception : Un vaste séjour cathédrale de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition principale Plein Ouest, ouvrant sur un balcon filant de près de 10 m² avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les monuments parisiens.
- La Suite Parentale Royale : Un espace privé de 27 m² comprenant de nombreux rangements intégrés et sa salle d’eau privative.
- L'Espace Enfants : 3 autres belles chambres lumineuses, une salle de bain indépendante et 2 WC.
- Cuisine d’Architecte : Une cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée et pensée pour la convivialité.
- 2 caves et 1 parking complètent ce bien
L'adresse est une pépite pour les familles, entourée des meilleures infrastructures :
- Transports Élite : À seulement 7 minutes à pied de la gare du Val d'Or (Ligne L, accès direct et ultra-rapide à La Défense et Paris Saint-Lazare) et connexion immédiate au futur Grand Paris Express (Ligne 15).
- Scolarité d'Excellence : Sectorisation idéale avec la proximité immédiate des écoles du Val d’Or, de l’école Saint-Joseph, du collège Émile Verhaeren et du lycée Alexandre Dumas.
Achetez l'esprit tranquille. La copropriété anticipe et valorise votre patrimoine :
- Chaudière collective neuve (remplacée il y a 2 ans pour une maîtrise optimale de l’énergie).
- Ravalement actuellement en cours et déjà payé ! Vous récupérez un immeuble à l'état neuf, sans gros travaux à prévoir.
- Les Annexes : Deux caves saines en sous-sol et 1 emplacement de stationnement extérieur inclus (possibilité d'acquérir un second parking en option).
L’avis de l'expert : Une rénovation au goût du jour, aucun mètre carré perdu, une luminosité Est/Ouest maximale et le spectacle de la Tour Eiffel tous les soirs depuis votre canapé. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Cloud.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951306307
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951306307
