Appartement à vendre, 5 pièces - Mornant 69440
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Equipements
- Surface : 189.88 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 2022
- Référence : VA73455
- Séjour : 74.21 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
Description
EXCEPTIONNEL – Appartement T6 de caractère – 190 m² – Vue panoramique Mont Blanc – À seulement 5 min de Mornant et 30 min de Lyon.
Dans un cadre rare et privilégié, découvrez ce magnifique appartement T6 de 190 m², niché au dernier étage avec ascenseur d’un ancien couvent récemment réhabilité, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes exceptionnels, lumière traversante, poutres apparentes, prestations soignées et atmosphère unique font de ce bien un lieu de vie hors du commun.
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’une superbe pièce de vie d’environ 74 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et spectaculaire.
L’espace nuit propose :
- 5 chambres
- 2 véritables suites avec salle d’eau et WC privatifs
- 1 troisième salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie
- 1 cellier
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse tropézienne, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée exceptionnelle jusqu’au Mont Blanc — un panorama rare à admirer au quotidien.
Côté confort :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Système de rafraîchissement
- Fenêtres double vitrage
- Prestations modernes et performantes
Atouts supplémentaires :
- Une cave
- Deux stationnements privatifs
Un appartement atypique, élégant et plein de caractère, idéal pour une clientèle recherchant espace, confort moderne et environnement privilégié, dans une bâtisse chargée d’histoire.
Un bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Prix : 569 000 €
Surface Carrez : 189,88 m2
DPE : C
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 1298 €
Charges de copropriété : 153,34€/mois
Nombre de lots copropriété : 28
Statut provisoire du syndicat : "Pas de procédure en cours"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.f
Dans un cadre rare et privilégié, découvrez ce magnifique appartement T6 de 190 m², niché au dernier étage avec ascenseur d’un ancien couvent récemment réhabilité, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes exceptionnels, lumière traversante, poutres apparentes, prestations soignées et atmosphère unique font de ce bien un lieu de vie hors du commun.
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’une superbe pièce de vie d’environ 74 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et spectaculaire.
L’espace nuit propose :
- 5 chambres
- 2 véritables suites avec salle d’eau et WC privatifs
- 1 troisième salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie
- 1 cellier
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse tropézienne, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée exceptionnelle jusqu’au Mont Blanc — un panorama rare à admirer au quotidien.
Côté confort :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Système de rafraîchissement
- Fenêtres double vitrage
- Prestations modernes et performantes
Atouts supplémentaires :
- Une cave
- Deux stationnements privatifs
Un appartement atypique, élégant et plein de caractère, idéal pour une clientèle recherchant espace, confort moderne et environnement privilégié, dans une bâtisse chargée d’histoire.
Un bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Prix : 569 000 €
Surface Carrez : 189,88 m2
DPE : C
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 1298 €
Charges de copropriété : 153,34€/mois
Nombre de lots copropriété : 28
Statut provisoire du syndicat : "Pas de procédure en cours"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.f
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 9128846
Carte T 9128846
