Appartement à vendre, 5 pièces - Marseille 13002
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Equipements
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2008
- Référence : VA69015
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
Description
VILLA SUR TOIT
T6 AVEC TERRASSE – 125 m²
Rare sur le secteur – Grand appartement familial avec terrasse
Situé au 5eme et dernier étage de la résidence, ce spacieux appartement de type 6 de 125 m² offre une distribution idéale pour une vie de famille.
Description du bien
Extérieur
Une terrasse exceptionnelle de près 140m² prolonge l’appartement et transforme ce bien en véritable lieu de vie à ciel ouvert.
Rare en milieu urbain, cet espace extérieur aux dimensions remarquables permet d’imaginer de multiples usages : coin repas, salon extérieur, espace détente.
Possibilité d'acquérir plusieurs box
Les + du bien
Détails
Surface Carrez : 125 m²
DPE : B / GES : A
Consommation estimée entre 949 € et 1 286 € / an
Charges de copropriété : 329 € / mois (charges générales, ascenseur et eau froide)
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un bien rare par sa superficie et son potentiel, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d’investissement de qualité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
T6 AVEC TERRASSE – 125 m²
Rare sur le secteur – Grand appartement familial avec terrasse
Situé au 5eme et dernier étage de la résidence, ce spacieux appartement de type 6 de 125 m² offre une distribution idéale pour une vie de famille.
Description du bien
- Une entrée
- Un vaste séjour de près de 40m²
- Une cuisine indépendante
- Un bureau
- Un cellier
- Une suite parentale avec salle d’eau et dressing
- 3 chambres supplémentaires
- Une seconde salle d’eau
- Un WC indépendant
- Des dégagements avec placards et rangements
Extérieur
Une terrasse exceptionnelle de près 140m² prolonge l’appartement et transforme ce bien en véritable lieu de vie à ciel ouvert.
Rare en milieu urbain, cet espace extérieur aux dimensions remarquables permet d’imaginer de multiples usages : coin repas, salon extérieur, espace détente.
Possibilité d'acquérir plusieurs box
Les + du bien
- Séjour spacieux
- Suite parentale avec dressing
- 4 chambres + bureau
- Cellier pratique
- Nombreux rangements
- Terrasse
Détails
Surface Carrez : 125 m²
DPE : B / GES : A
Consommation estimée entre 949 € et 1 286 € / an
Charges de copropriété : 329 € / mois (charges générales, ascenseur et eau froide)
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un bien rare par sa superficie et son potentiel, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d’investissement de qualité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
