Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne 42000
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Equipements
- Surface : 74.67 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
- Référence : VA74658
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 2.78 m²
- Jardin : Non
Description
NOUVEAUTE ! T4 de 75 m² avec vue dégagée — Garage et cave inclus rue Bergson
Claire-Marie Cusset (KW FOREZ VERT) vous présente cet appartement clé en main traversant de 75 m² Carrez, niché au 9e étage/10 d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement située rue Bergson. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, des commerces et des écoles, tout en profitant d'un calme appréciable en hauteur.
LES POINTS FORTS :
- Pièce de vie XXL : double séjour baigné de lumière de 32 m²
- Cuisine équipée avec balcon attenant, idéal pour stocker à l’extérieur
- Espace nuit séparé, comprenant 2 chambres, une salle d’eau, un grand placard et un WC séparé
LES "PLUS" :
- Un box fermé (garage) intégré à la copropriété + une cave complètent ce bien.
- Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz (répartiteurs).
- Prix : 98 000 € (honoraires charge vendeur)
- Charges : 250 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, garage, communs). Procédure en cours. Copropriété de 100 lots.
- DPE : D | GES : D (établi le 23/01/2026). Énergie : 1 280 € à 1 780 € / an (index 2021, 2022, 2023).
- Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Claire-Marie Cusset, agent commercial KW FOREZ VERT, immatriculée au RSAC de St Etienne N° 991 512 542.
TEL 06 83 19 97 02 | Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite !
Claire-Marie Cusset (KW FOREZ VERT) vous présente cet appartement clé en main traversant de 75 m² Carrez, niché au 9e étage/10 d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement située rue Bergson. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, des commerces et des écoles, tout en profitant d'un calme appréciable en hauteur.
LES POINTS FORTS :
- Pièce de vie XXL : double séjour baigné de lumière de 32 m²
- Cuisine équipée avec balcon attenant, idéal pour stocker à l’extérieur
- Espace nuit séparé, comprenant 2 chambres, une salle d’eau, un grand placard et un WC séparé
LES "PLUS" :
- Un box fermé (garage) intégré à la copropriété + une cave complètent ce bien.
- Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz (répartiteurs).
- Prix : 98 000 € (honoraires charge vendeur)
- Charges : 250 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, garage, communs). Procédure en cours. Copropriété de 100 lots.
- DPE : D | GES : D (établi le 23/01/2026). Énergie : 1 280 € à 1 780 € / an (index 2021, 2022, 2023).
- Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Claire-Marie Cusset, agent commercial KW FOREZ VERT, immatriculée au RSAC de St Etienne N° 991 512 542.
TEL 06 83 19 97 02 | Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 354 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
